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        Location entrepôt / local d'activités BAIN DE BRETAGNE - 15 264 m²

        LocalisationZA DE CHATEAU GAILLARD, RUE DE BESNARD 35470 BAIN DE BRETAGNE Voir sur Street View
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        Entrepôt / Local d'activités Location 35470 BAIN DE BRETAGNE RUE DE BESNARD
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/02/2026

        A Bain-de-Bretagne, sur l'axe Rennes-Nantes et à 20 minutes de l'entrée de Rennes, dans la zone d’activités Château Gaillard, CBRE vous propose un entrepôt logistique dernière génération (classe A), visant la certification BREEAM Excellent, encore disponible : 15 264 m²

        Cet entrepôt va bénéficier de 40 places de parking VL, 3 places de parking PL, de 20portes à quai et de 1 accès plain pied.

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 1510
        Déclarations ICPE : 2910, 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 57459 m²
        Couverture : Photovoltaïque totale
        Trame : 17,40 x 12m
        Haut. libre max. ss poutre : 11 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        BATIMENT INDEPENDANT
        BREEAM EXCELLENT

        . Sprinkler NFPA
        . Eclairage zénithal
        . Nombre de portes à quai : 20
        . Accès plain-pied : 1
        . Hauteur sous poutre : 11 m

        Leds avec détection de présence
        Chauffage pompe à chaleur

        . Etat : Neuf
        Bâtiment à quai : oui

        Equipement :
        4 places PL
        41 places de parking VL
        Cour camion avec 20 portes à quai
        1 porte plain pied 4 x 4,50m
        Éclairage zénithal de 4% dans l’entrepôt
        Bandeau Translucide en façade
        Éclairage LED

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Chauffage
        • Terrain
        • Bâtiment indépendant
        • Portes à quai
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • ICPE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux153ImmédiateNous contacterNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux159ImmédiateNous contacterNous contacter
        Locaux techniques84ImmédiateNous contacterNous contacter
        Locaux de charge150ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1Entrepôts7 371ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 2Entrepôts7 347ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  15 264   

        Localisation

        Localisation
        ZA DE CHATEAU GAILLARD, RUE DE BESNARD 35470 BAIN DE BRETAGNE
        Facilités
        N137 à 5 minutes
        Gare de Rennes à 25 min
        A 87 km de Nantes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 60 € /m²/an HT HC
        15 264 m²
        Non divisible
        60 € /m²/an HT HC
         
        15 264 m²
        Non divisible
        60 € /m²/an HT HC
        Jean-François GLOUX

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        Jean-François GLOUX

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