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        Location entrepôt JANZE - 40 000 m²

        35150 JANZE
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        Entrepôt Location 35150 JANZE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        40 000 m²
        Non divisible
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        Description

        Annonce mise à jour le 10/04/2024

        Situé aux portes sud de Rennes, le long de la double voie D173 reliant Rennes à Nantes, projet de développement d’un programme clé en main totalisant environ 40 000 m², composé de 6 cellules, le tout sur un foncier d’environ 10 hectares. Livraison prévue fin 2025.

        Programme Bream Very Good
        Aux portes Sud de Rennes, sur un axe passant (10.000 véhicules/jour), le long de la double voie D173 qui relie Rennes à Angers, la Zone Artisanale du Bois de Teillay bénéficie de la dynamique économique de l'agglomération rennaise tout en s'épargnant l'encombrement de la ville.

        Aménagements

        Aménagements :
        Foncier : 107 000 m²
        Bâtiment de classe « A »
        6 cellules à partir de 5 700 m²
        Certification BREEAM « Very Good »

        Hauteur sous poutre : 11,50 m
        53 portes à quai isolées
        Accès rampe plain-pied
        Sprinklage ESFR
        Eclairage LED
        Chauffage aérotherme dans les cellules
        Chauffage type VRV dans les bureaux
        Résistance au sol : 5T/m²
        212 places VL
        9 places attente PL

        ICPE :
        1510 (E); 2910 (DC); 2925 (D); 1185 (NC)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • ICPE
        • Parking
        • Portes à quai
        • Classe A
        • Certification BREEAM
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        NatureSurface (m²)Disponibilité
        Bureaux2 00024 mois ap. déb. trx
        Entrepôts38 00024 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment40 000 

        Localisation

        35150 JANZE
        A 5 minutes de la D173
        Réseau BreizhGo - Ligne 22 - Arrêt Corps Nuds
        Gare TER de Janzé (5 min)
        Gare TGV de Rennes (20 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        40 000 m²
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