Vente/Location entrepôt / local d'activités GAEL - 32 253 m²

ENTREPÔT 32 000 M², PARC D ACTIVITE LE CHENE 35290 GAEL Voir sur Street View

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 35290 GAEL PARC D ACTIVITE LE CHENE

18 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Ille-et-Vilaine / Entrepôts à vendre ou à louer Bretagne

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2025

Idéalement située au centre du département de l'Ille et Vilaine, Gaël se trouve à 50 km environ de RENNES, à 200 km de Brest, et à 130 km de Nantes. CBRE vous propose un entrepôt logistique neuf à acheter ou à louer de 5 cellules d'une surface totale de 32 253 m² divisibles à partir de 12 000 m² .

Ce bâtiment dispose d'une excellente desserte routière et autoroutière.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 66766 m²
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. PC et ICPE à déposer
. Certification visée : BREEAM VERY GOOD
. Ossature lamellé collé
. Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Isolation toiture
. Panneaux photovoltaïque en toiture
. Bardage double peau isolé
. Incendie : SPRINKLER
. Parking VL 149 places + 10 places visiteurs
. Parking PL
. 1 poste de garde

. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre : 35 m
Voirie lourde

Nbre de portes à quai : 31

Equipement :
--ECLAIRAGE--
leds

Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

ICPE
Structure / Couverture
Terrain
Chauffage
Embranchement fer
Portes de plain-pied
Parking
Éclairage
Hauteur libre
Site sécurisé
Prestations locaux activité / entrepôt
Photovoltaïques
Neuf ou restructuré

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	30 723	18 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 200	18 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Locaux de charge	330	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		32 253