Location entrepôt / local d'activités MAUGUIO - 6 194 m²

34130 MAUGUIO

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Entrepôt / Local d'activités Location 34130 MAUGUIO

12 mois ap. déb. trx

Autres : Entrepôts à louer Hérault / Entrepôts à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 16/06/2025

CBRE vous propose un programme mixte de locaux d’activité avec plateaux de bureaux et quais de déchargement.

Le programme consiste en la réalisation d’un bâtiment d’activité dénommé « AIRFLOW » comprenant trois lots avec mezzanines en R+1, pour une surface de plancher de 6 249 m², les parkings sont situés en périphérie du bâtiment. Le projet se situe à proximité de l’aéroport.
Le bâtiment est composé de 3 lots, chacun distribué par un hall, qui permet l’accès à la circulation verticale principale (escalier uniquement) pour desservir les niveaux de bureaux en étage. La toiture terrasse inaccessible est distribuée par un skydome.
Le permis de construire a été obtenu pour des locaux relevant de la réglementation du code du travail. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 15000 m²
Ossature : Structure Béton armé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Neuf ou restructuré
Terrain
Hauteur libre

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A4	1	R1	Bureaux	148	12 mois ap. déb. trx
A4	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	151	12 mois ap. déb. trx
A4	1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 832	12 mois ap. déb. trx
A4	2	R1	Bureaux	148	12 mois ap. déb. trx
A4	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	150	12 mois ap. déb. trx
A4	2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 762	12 mois ap. déb. trx
A4	3	Rez-de-chaussée	Bureaux	150	12 mois ap. déb. trx
A4	3	R1	Bureaux	148	Immédiate
A4	3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 706	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				6 194