Location entrepôt / local d'activités GERMAINVILLE - 78 799 m²

28500 GERMAINVILLE

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Entrepôt / Local d'activités Location 28500 GERMAINVILLE

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer Eure-et-Loir / Entrepôts à louer Centre

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Situé à l’ouest de Paris et aux portes de l’Ile-de-France, et à proximité de la N12 et N154, projet de développement d’une plateforme logistique de classe « A » de 78 799 m² divisibles à partir de 10 809 m² (7 cellules). ICPE : 1185; 1510-1; 1532; 2910-A2; 2925-1; 4310; 4320-2; 4321; 4330-2; 4331; 4801

Commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 4801
Déclarations ICPE : 2925, 4320, 4321, 2910, 4330, 4510, 4511, 4331, 4755, 4741, 4734, 4440, 4310, 1436, 1185

Aménagements :
Plateforme logistique de classe « A »
Foncier : 200 800 m²
Certification HQE ou BREEAM EXCELLENT
Label BiodiverCity

-----Equipements-----
Structure béton armé, poutres précontraint ou bois lamellé collé
Bardage métallique
Trame de structure : 24,00 x 12,00 m
Mur coupe –feu 2h
Eclairage zénithal égal à 3%
Alimenté par tarif vert
RIA / Sprinkler ESFR conforme à la règle R1 de l’APSAD
Env. 68 portes à quai
7 portes d’accès plain-pied
Aire de manœuvre minimale : 35,00 m
Hauteur libre minimum : 11,60 m
Hauteur utile : 11,20 m
Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL/jour
Aire béquillage avec aire dallage béton
Parking VL (avec extension possible de 80 places) : 200 places
Parking PL : 12 places
Nombreuses ICPE

Planning prévisionnel :
PC obtenu : 13.07.2023
ICPE obtenu : 20.07.2022
Démarrage travaux : 3 mois ap. accord
Livraison bâtiment : +15 mois ap. accord

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Classe A
ICPE
Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Parking
Éclairage
Hauteur libre
Prestations locaux activité / entrepôt
Portes à quai
Certification HQE
Accès Plain-pied
Neuf ou restructuré

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Autres	19	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Locaux techniques	160	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Locaux de charge	1 016	12 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Entrepôts	75 670	12 mois ap. déb. trx
	Bureaux	1 953	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		78 818

Localisation

28500 GERMAINVILLE

RN12/RN154 (voies rapides sans péage)
A10,A11 et A13 (env. 30 min)
Navette permettra de desservir le site en 4 min depuis la gare de Marchezais-Broué
Gare de Marchezais-Broué : 2 km
Aéroport d'Orly : 1h00
Aéroport de Roissy : 1h15

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