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        Location entrepôt GERMAINVILLE - 78 793 m²

        28500 GERMAINVILLE
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        Entrepôt Location 28500 GERMAINVILLE
        12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        78 793 m²
        Divisibilité min. 10 809 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2024

        Situé à l’ouest de Paris et aux portes de l’Ile-de-France, et à proximité de la N12 et N154, projet de développement d’une plateforme logistique de classe « A » de 7 cellules, totalisant 78 812 m² divisibles. Livraison prévisionnelle : février 2024. ICPE : 1185; 1510-1; 1532; 2910-A2; 2925-1; 4310; 4320-2; 4321; 4330-2; 4331; 4801

        Commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

        Aménagements

        Aménagements :
        Plateforme logistique de classe « A »
        Foncier : 200 800 m²
        Certification HQE ou BREEAM Very Good
        Label BiodiverCity

        Equipements :
        Structure béton armé, poutres précontraint ou bois lamellé collé
        Bardage métallique
        Trame de structure : 24,00 x 12,00 m
        Mur coupe –feu 2h
        Eclairage zénithal égal à 3%
        Alimenté par tarif vert
        RIA / Sprinkler ESFR conforme à la règle R1 de l’APSAD
        Env. 68 portes à quai
        7 portes d’accès plain-pied
        Aire de manœuvre minimale : 35,00 m
        Hauteur libre minimum : 11,60 m
        Hauteur utile : 11,20 m
        Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL/jour
        Aire béquillage avec aire dallage béton
        Parkings VL et PL, incluant places PMR
        Aire d’attente PL : 12 places

        ICPE : 1185; 1510-1; 1532; 2910-A2; 2925-1; 4310; 4320-2; 4321; 4330-2; 4331; 4801

        Planning prévisionnel :
        Dépôt PC et ICPE : août 2021
        Obtention PC et ICPE/ Démarrage des travaux : novembre 2022
        Livraison du bâtiment : février 2024

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Classe A
        • Structure / Couverture
        • Neuf ou restructuré
        • Aire de manoeuvre
        • Accès Plain-pied
        • Certification BREEAM
        • Éclairage
        • Portes à quai
        • Hauteur libre
        • ICPE
        • Parking

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Rez-de-chausséeEntrepôts75 66512 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeAutres1912 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux techniques16012 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux de charge1 01612 mois ap. déb. trx
        Entrepôts1 95212 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 78 812 

        Localisation

        28500 GERMAINVILLE
        RN12/RN154 (voies rapides sans péage)
        A10,A11 et A13 (env. 30 min)
        Navette permettra de desservir le site en 4 min depuis la gare de Marchezais-Broué
        Gare de Marchezais-Broué : 2 km
        Aéroport d'Orly : 1h00
        Aéroport de Roissy : 1h15
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        78 793 m²
        Divisibilité min. 10 809 m²
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        Emmanuel AVOCAT

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