Location commerce MONTMORILLON - 317 m²

Description

Annonce mise à jour le 20/08/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial neuf situé à Montmorillon, au sein d'un secteur commercial dynamique et bien établi du sud de la Vienne, bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe commercial à fort trafic et d'un environnement enseigne particulièrement attractif et générateur de flux. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif commercial neuf et personnalisable, alliant superficie bien calibrée, livraison en état brut offrant une liberté totale d'aménagement et disponibilité immédiate pour toute enseigne souhaitant s'implanter rapidement.

D'une superficie d'environ 317 m², ce local commercial neuf est livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, offrant à chaque preneur une liberté totale de conception et d'aménagement intérieur en parfaite adéquation avec son concept et son identité d'enseigne. Les arrivées de fluides (eau, électricité, télécommunications) sont d'ores et déjà en attente, simplifiant et accélérant significativement la réalisation des futurs travaux d'aménagement. Son environnement commercial immédiat, composé d'enseignes reconnues et génératrices de flux telles que Leclerc, Aldi, Mr Bricolage, Intersport, Renault, Bio Monde, Ma Boulangerie Café et Speak, constitue un atout différenciant majeur garantissant une attractivité commerciale éprouvée et un flux de clientèle constant et diversifié.

Les + du bien :

• Implantation à Montmorillon, secteur commercial dynamique du sud de la Vienne.
• Environnement enseigne de qualité : Leclerc, Aldi, Mr Bricolage, Intersport, Renault, Bio Monde et Speak.
• Environ 317 m² de local commercial neuf : surface bien calibrée et immédiatement personnalisable.
• Livraison brut de béton, hors d'eau et hors d'air : liberté totale d'aménagement sur mesure.
• Arrivées de fluides en attente : travaux d'aménagement simplifiés et accélérés.
• Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86500 MONTMORILLON

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