Location commerce CHATELLERAULT - 329 m²

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Description

Annonce mise à jour le 18/12/2025

Idéalement situés au coeur de la zone commerciale dynamique de CHÂTELLERAULT Nord, nous vous proposons à la location deux locaux d'activités distincts. Vous aurez le choix entre une surface de 189 m² ou une seconde de 139 m², adaptées à divers projets professionnels. Ces biens bénéficient de places de stationnement communes, garantissant un accès aisé pour votre clientèle et vos équipes.

Opportunité Exceptionnelle à Châtellerault Nord - Implorez votre Activité au Coeur d'un Pôle Commercial Stratégique
Situés dans la zone commerciale dynamique et très fréquentée de Châtellerault Nord, ces locaux professionnels représentent une opportunité de premier choix pour développer ou implanter votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils vous assurent une visibilité maximale et un flux de clientèle constant grâce à la synergie créée par les nombreuses enseignes environnantes.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location deux surfaces distinctes, conçues pour s'adapter à la mesure de vos ambitions :
Un lot de 189 m² : Une surface, idéale pour une activité nécessitant un bel espace de vente, un showroom pour exposer vos produits, ou l'aménagement de bureaux paysagers pour accueillir une équipe en pleine croissance.
Un lot de 139 m² : Un espace fonctionnel et optimisé, parfait pour une boutique, une agence de services, un cabinet pour profession libérale ou un point de vente spécialisé.
Des Atouts Concrets pour votre Réussite :
Emplacement N°1 : Profitez de l'attractivité et du dynamisme d'une zone commerciale établie, un véritable pôle d'attraction pour les consommateurs de toute la région.
Accessibilité Optimale : L'un des avantages majeurs de ce site est la présence de nombreux parkings communs. Cet atout garantit un confort d'accès indispensable pour votre clientèle et facilite le quotidien de vos collaborateurs, éliminant ainsi une contrainte majeure.
Flexibilité et Potentiel : Livrés prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques, ces locaux offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail et d'accueil à l'image de votre entreprise. Que votre projet soit commercial, tertiaire ou artisanal, ces surfaces s'adapteront à vos exigences.
Ces locaux sont une invitation à rejoindre un écosystème commercial performant et à donner à votre projet la visibilité qu'il mérite.
Pour obtenir de plus amples informations, discuter de votre projet ou organiser une visite sur site, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner.

Aménagements

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Surfaces

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Localisation

Localisation
86100 CHATELLERAULT
Facilités
• A10 sortie n°26 à 3mn
• D910 axe traversant la ville du Nord au Sud
• Rocade D161 pour contourner le centre ville
• Vaste parking mutualisé

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer global : 41 879 € an HT HC
329 m²
Divisibilité min. 140 m²
41 879 € an HT HC
 
329 m²
Divisibilité min. 140 m²
41 879 € an HT HC
Romain GARGOUIL

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Romain GARGOUIL

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