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        Location bureau IVRY SUR SEINE - 11 978 m²

        94200 IVRY SUR SEINE
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        Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 978 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Bureaux à louer - Ivry sur Seine - CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés. Les locaux se trouvent à 6 minutes à pied de la ligne 7 du métro, arrêt « Mairie d’Ivry » et à une dizaine de minutes du RER C.

        La surface est située au sein d’un immeuble récent de bon standing permettent aux futurs salariés de profiter pour leurs pauses d’un agréable jardin privatif ainsi que d’un restaurant inter entreprise et d’une cafétéria. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites.

        Aménagements

        . Immeuble édifié en 2009 pour une superficie totale de 7 609m²
        . Locaux rénovés

        . Hôtesse
        . Accueil
        . RIE / Cafétéria
        . Jardin privatif
        . Ascenseurs
        . Climatisation double flux
        . Contrôle d'accès
        . Faux plafond / Faux plancher
        . Hauteur sous plafond : 2.7m
        . Accès PMR
        . Restaurant-Inter-Entreprises
        . Monte-charge
        . Contrôle d'accès
        . Sanitaires PMR
        . Espace Conciergerie
        . Terrasses
        . Taxe sur le Parkings : 4,01 €/an
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses /Rooftop
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TRUILLOT 14ème étageBureaux1 337Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 13ème étageBureaux2 020Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
        TRUILLOT 12ème étageBureaux2 020Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
        TRUILLOT 11er étageBureaux2 018Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 1Rez-de-chausséeBureaux1 692Immédiate210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 1ParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  9 087   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TRUILLOT 24ème étageBureaux1 264Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 21er étageBureaux636Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 2Rez-de-chausséeBureaux350Immédiate210 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
        TRUILLOT 2Rez-de-chausséeBureaux641Immédiate210 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 891   
        Total général : 11978 m²

        Localisation

        94200 IVRY SUR SEINE
        SAINT JUST (182)
        Ivry sur Seine (C)
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        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        230 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        135 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        203
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        11 978 m²
        Divisibilité min. 350 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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