Location bureau IVRY SUR SEINE - 11 978 m²

94200 IVRY SUR SEINE
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 978 m²
Divisibilité min. 350 m²
225 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à louer - Ivry sur Seine - CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés. Les locaux se trouvent à 6 minutes à pied de la ligne 7 du métro, arrêt « Mairie d’Ivry » et à une dizaine de minutes du RER C.

La surface est située au sein d’un immeuble récent de bon standing permettent aux futurs salariés de profiter pour leurs pauses d’un agréable jardin privatif ainsi que d’un restaurant inter entreprise et d’une cafétéria. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilités réduites.

Aménagements

. Immeuble édifié en 2009 pour une superficie totale de 7 609m²
. Locaux rénovés

. Hôtesse
. Accueil
. RIE / Cafétéria
. Jardin privatif
. Ascenseurs
. Climatisation double flux
. Contrôle d'accès
. Faux plafond / Faux plancher
. Hauteur sous plafond : 2.7m
. Accès PMR
. Restaurant-Inter-Entreprises
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Sanitaires PMR
. Espace Conciergerie
. Terrasses
. Taxe sur le Parkings : 4,01 €/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TRUILLOT 14ème étageBureaux1 337Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
TRUILLOT 13ème étageBureaux2 020Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
TRUILLOT 12ème étageBureaux2 020Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
TRUILLOT 11er étageBureaux2 018Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
TRUILLOT 1Rez-de-chausséeBureaux1 692Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
TRUILLOT 1ParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  9 087   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TRUILLOT 24ème étageBureaux1 264Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
TRUILLOT 21er étageBureaux636Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
TRUILLOT 2Rez-de-chausséeBureaux641Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/m²/an HT
TRUILLOT 2Rez-de-chausséeBureaux350Immédiate225 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 891   
Total général : 11978 m²

Localisation

94200 IVRY SUR SEINE
SAINT JUST (182)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 978 m²
Divisibilité min. 350 m²
225 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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