Vente commerce ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ - 225 m²

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente une opportunité d'investissement immobilier sécurisée, idéalement située aux Roches-Prémarie-Andillé (86), au sud immédiat de l'agglomération de Poitiers. Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique et parfaitement connectée aux axes routiers structurants du secteur.

Développant une surface d'environ 225 m², cet ensemble immobilier est dédié à une activité pérenne et fonctionnelle. L'infrastructure se compose d'équipements complets et opérationnels. Actif de rendement particulièrement recherché, le site est d'ores et déjà entièrement loué et exploité, garantissant à l'investisseur un flux de revenus locatifs immédiat, régulier et sécurisé dès la prise de possession.

Les + du bien :

• Produit d'investissement sécurisé : Actif 100 % loué et exploité par une station de lavage, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative initiale.
• Emplacement stratégique : Zone d'activités dynamique aux portes sud de Poitiers,
• Flux captif : Activité récurrente générant une fréquentation constante de particuliers et de flottes professionnelles.
• Gestion optimisée : Locataire en place, investissement clé en main à forte visibilité locale.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86340 ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ

- [Route principale] D741 (98m)- Bus Le Fief (591m)

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