Location bureau AUBERVILLIERS - 7991 m²

93300 AUBERVILLIERS

Offre N°143076 mise à jour le 01/12/2022


Surface7991 m²
Prix260 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS Voir tous les médias

Surface : 7991 m² divisibles à partir de 332 m²

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Salle de sport

Bureaux à louer à Aubervilliers au sein du Parc des Portes de Paris, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble d'un excellent standing. Plateau rationnel de 1034 m² par étage avec possibilité de diviser en 2 surfaces rationnelles (450 m² et 584 m²)

Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.

. Immeuble en R+7
. Immeuble réalisé selon les critères HQE
. Plateaux de 1000 à 1400 m²
. Triplex dont un monte charge
. Bureaux en premier jour
. Hauteur plancher technique : 15cm
. Hauteur plénum technique : 40cm
. Charge d'exploitation : 250kg/m²
. Air conditionné
. Courant fort en attente
. Sanitaires équipés avec accès privatifs
. Peinture et moquette
. Hauteur sous plafond : 2,70m
. Hauteur libre de 4m au RDC
. Places de stationnement en sous sol
. Possibilité de louer de locaux d'archive en sous sol à 150 €/m² HT HC

Services du parc :
. Food kiosques
. Restaurant et cafétéria interentreprises
. Conciergerie
. Espaces sportifs extérieurs tables de ping pong, terrains de pétanque
. Crèche opérée par « Les Petits Chaperons Rouges »
. Salle de sport opérée par « The Corporate Gym » et réservée aux salariés adhérents
. Ferme urbaine aquaponique

Label Parc :
. Biodiversity, ISO 14001, Parc d’Excellence

. 1er étage : 1 500 m² / recherche de successeur
. Etat : Ancien

DPE :

93300 AUBERVILLIERS

Métro (12) : Front Populaire
Bus (239) : Modes & Médias
Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux1034Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1034Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
4ème étageBureaux584Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux450Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
3ème étageBureaux450Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
3ème étageBureaux584Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux584Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux450Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
1er étageBureaux1500Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux332Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux351Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités357Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
Sous-solUsage Mixte281Immédiate260 €/m²/an HT HC101,9 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
Total bâtiment 7991   

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Mickaël ABECASSIS

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