Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 1 470 m²

LE WILSON, 221 AVENUE DU PRESIDENT WILSON 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 221 AVENUE DU PRESIDENT WILSON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 470 m²
Divisibilité min. 187 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/10/2024

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état d’usage rénovées à la location dans un immeuble de bon standing sécurisé bénéficiant d’une terrasse collective et de nombreux parkings en sous-sol. L’immeuble est idéalement situé à proximité du RER B et D « La Plaine Saint-Denis »

Une terrasse en rooftop est à disposition des utilisateurs ainsi que de nombreux parkings et une salle de fitness en rez-de-chaussée.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Contrôle d'accès
. Terrasse collective au R+4 .
. Contrôle d'accès .
. Sanitaires en parties communes
. Fibre optique
. Salle de sport GIGAFIT en RDC

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation
. Câblage
. Chauffage
. Cloisonnement
. Interphone
. Faux plafond
. Frais d'état des lieux : à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Salle de sport

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsJuillet 20251 000 €/U/an HT HC
Sous-solParkingsJanvier 20251 000 €/U/an HT HC
1011er étageBureaux187Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2012ème étageBureaux189Juillet 2025160 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
2022ème étageBureaux237Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
4014ème étageBureaux430Juillet 2025160 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
5025ème étageBureaux208Immédiate160 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
6026ème étageBureaux220Janvier 2025160 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 470   

Localisation

LE WILSON, 221 AVENUE DU PRESIDENT WILSON 93210 LA PLAINE ST DENIS
PONT DE SOISSONS (153), LANDY-PONT DE SOISSONS (253)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 470 m²
Divisibilité min. 187 m²
160 € /m²/an HT HC
Victor PICQUE

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