Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 4 579 m²

LocalisationMINT, 2-6 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

Bureaux à louer – Plaine Saint-Denis – Au cœur du quartier d’affaires, à proximité immédiate du RER D et RER B, CBRE vous présente l’immeuble de standing MINT, lourdement rénové rénové, avec de nombreux services (Restaurant, Salles de réunion mutualisés, Accueil, Cafétéria….). Le 4e étage bénéficie d’une terrasse privative !

Accès RER B & D La Plaine Stade de France. Secteur tertiaire aux portes de Paris en pleine évolution.

Aménagements

. Deux entrées indépendante
. Hall de 500 m² au RDC
. Patio central / Espace végétalisé extérieur
. Trois niveaux de parkings en sous sol
. RIE : 543 m² au RDC

. Lobby convivial et serviciel
. Créative Room
. Beauty Room
. Business center mutualisé / Salles de réunion
. Terrasse au R+4

. Certifications : BREEM Very Good et HQE niveau très bon

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux535Immédiate250 €/m²/an HT HC60 €/m²/an HT
4ème étageBureaux534Immédiate250 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux555Immédiate250 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux530Immédiate220 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux948Immédiate220 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
1er étageBureaux530Immédiate220 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
1er étageBureaux947Immédiate220 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 579   

Localisation

Localisation
MINT, 2-6 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
STADE DE FRANCE-SAINT DENIS RE (253), AVENUE DES FRUITIERS (139, 173), WILSON - DE PRESSENSE (139, 153, 173)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 579 m²
Divisibilité min. 530 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
 
4 579 m²
Divisibilité min. 530 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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