Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 5 109 m²

MINT, 2-6 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 2-6 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 109 m²
Divisibilité min. 530 m²
260 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2024

Bureaux à louer – Plaine Saint-Denis – Au cœur du quartier d’affaires, à proximité immédiate du RER D et RER B, CBRE vous présente l’immeuble de standing MINT, lourdement rénové rénové, avec de nombreux services (Restaurant, Salles de réunion mutualisés, Accueil, Cafétéria….). Les plateaux sont modulables et lumineux, divisible à partir de 530 m². Le 4e étage bénéficie d’une terrasse privative !

Accès RER B & D La Plaine Stade de France. Secteur tertiaire aux portes de Paris en pleine évolution.

Aménagements

. Deux entrées indépendante
. Hall de 500 m² au RDC
. Patio central / Espace végétalisé extérieur
. Trois niveaux de parkings en sous sol
. RIE : 543 m² au RDC
. Lobby convivial et serviciel
. Créative Room
. Beauty Room
. Business center mutualisé / Salles de réunion
. Terrasse au R+4

. Certifications : BREEM Very Good et HQE niveau très bon

. Chaque étage du R+1 au R+5 est divisible à partir de 530 m² :
R+1 : 947 m² / 530 m²
R+2 : 948 m² / 530 m²
R+3 : 948 m² / 530 m²
R+4 : 555 m² / 535 m4
R+5 : 554 m² / 535 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux535Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 089Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
3ème étageBureaux530Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 478Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 477Immédiate260 €/m²/an HT HC66 €/m²/an HT
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 5 109   

Localisation

MINT, 2-6 AVENUE FRANCOIS MITTERRAND 93210 LA PLAINE ST DENIS
STADE DE FRANCE-SAINT DENIS RE (253), AVENUE DES FRUITIERS (139, 173), WILSON - DE PRESSENSE (139, 153, 173)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 109 m²
Divisibilité min. 530 m²
260 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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