Location bureau ST DENIS - 726 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2025

BUREAUX A LOUER - Au cœur du pôle tertiaire de Carrefour Pleyel à Saint-Denis et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel » - CBRE Leader Mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux de 726 m², situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de premier plan à Saint Denis. Vous y trouverez de nombreux services et parkings en sus. D’autres locaux sont disponibles sur le secteur.

Aménagements

. Vidéosurveillance
. Accès sécurisé par lecture de badges
. Accès de livraison
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Gestion technique de bâtiment

. RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond
  • Restaurant / RIE
  • Accès livraison

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Carré Pleyel 2CRez-de-chausséeBureaux336Immédiate190 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2DRez-de-chausséeBureaux390Immédiate190 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment   726   

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
CARREFOUR PLEYEL-METRO (139, 255, 274)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

726 m²
Divisibilité min. 336 m²
190 € /m²/an HT HC
 
726 m²
Divisibilité min. 336 m²
190 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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