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        Location bureau PUTEAUX - 11 385 m²

        TOUR OPUS 12, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92800 PUTEAUX 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 385 m²
        Divisibilité min. 726 m²
        A partir de 420 € HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2025

        Au cœur de la Défense - A proximité immédiate du Hub de transports, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés.

        Le tout completé par une palette de services haut de gamme. Tour bénéficiant des certifications HQE Exploitation et BREEAM Very Good

        Aménagements

        SERVICES DANS L'IMMEUBLE :
        . Hôtesses d'accueil
        . PC sécurité
        . Building manager sur site
        . Lounge d'attente (wifi)
        . RIE (1 050 p.), cafétéria, brasserie
        . Salles de réunion mutualisées
        . Fitness
        . Application dédiée aux locataires
        . Conciergerie
        . Aire de livraison
        . Monte-charges
        . Dépose taxi, VIP au niveau -1
        . 107 parkings dont 48 dans l'immeuble et 68 DPU dans le parking Villon 1 500€/u/an

        . Capacitaire sécuritaire 100 personnes
        par niveau

        Réflexion en cours pour le redéveloppement de l’offre de services

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Faux-plancher : 5 cm
        . Climatisation de type 2 tubes / 2 fils
        (double flux)
        . Gestion technique centralisée
        . Possibilité de Plug & Play pour le R24

        Certifications :
        - HQE Exploitation
        - BREEAM Very Good

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Accès livraison
        • Accueil / Conciergerie
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Faux plancher
        • Espaces flexibles
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        25ème étageBureaux1 206Immédiate460 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        24ème étageBureaux1 207Immédiate460 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        21ème étageBureaux1 208Immédiate460 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        20ème étageBureaux1 206Immédiate460 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        19ème étageBureaux726Immédiate460 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        11ème étageBureaux1 151Immédiate440 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        9ème étageBureaux1 171Immédiate440 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux1 170Immédiate440 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux1 170Immédiate440 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux1 170Immédiate420 €/HT/HC/m²/an99 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/HT/HC/U/an
        Total bâtiment 11 385   

        Localisation

        TOUR OPUS 12, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX
        La Défense - Grande Arche (1)
        La Défense - Grande Arche E (A, E)
        La Défense - Grande Arche (T3A)
        La Défense (P, TER)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 420 € HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PUTEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        370 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        210 €/m² HT HC par an
        380 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
         
        11 385 m²
        Divisibilité min. 726 m²
        A partir de 420 € HT/HC/m²/an
        Karine PASSAVANT-BENECH

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        Karine PASSAVANT-BENECH

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