Location bureau PUTEAUX - 12 550 m²

TOUR OPUS 12, LA DEFENSE 9, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 92800 PUTEAUX 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Puteaux / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Antony / Asnieres-sur-Seine / Bagneux

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Au cœur de la Défense - A proximité immédiate du Hub de transports, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés.

Le tout completé par une palette de services haut de gamme. Tour bénéficiant des certifications HQE Exploitation et BREEAM Very Good

Aménagements

SERVICES DANS L'IMMEUBLE :
. Hôtesses d'accueil
. PC sécurité
. Building manager sur site
. Lounge d'attente (wifi)
. RIE (1 050 p.), cafétéria, brasserie
. Salles de réunion mutualisées
. Fitness
. Application dédiée aux locataires
. Conciergerie
. Aire de livraison
. Monte-charges
. Dépose taxi, VIP au niveau -1
. 107 parkings dont 48 dans l'immeuble et 68 DPU dans le parking Villon 1 500€/u/an

. Capacitaire sécuritaire 100 personnes
par niveau

Réflexion en cours pour le redéveloppement de l’offre de services

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux-plancher : 5 cm
. Climatisation de type 2 tubes / 2 fils
(double flux)
. Gestion technique centralisée
. Possibilité de Plug & Play pour le R24

Certifications :
- HQE Exploitation
- BREEAM Very Good

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Salle de réunion
Accès livraison
Accueil / Conciergerie
Certifications HQE
Cafétéria / cuisine
Climatisation
Faux plancher
Espaces flexibles
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
24ème étage	Bureaux	1 208	Mars 2027		99 €/HT/m²/an
23ème étage	Bureaux	1 208	Mars 2027		99 €/HT/m²/an
21ème étage	Bureaux	1 208	Juin 2027		99 €/HT/m²/an
20ème étage	Bureaux	1 206	Immédiate	460 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
19ème étage	Bureaux	726	Immédiate	460 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
15ème étage	Bureaux	1 142	Immédiate	440 €/HT HC/HC/m²/an	94 €/HT/m²/an
11ème étage	Bureaux	1 171	Immédiate	440 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
9ème étage	Bureaux	1 171	Immédiate	440 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	1 170	Immédiate	440 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
6ème étage	Bureaux	1 170	Immédiate	440 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
5ème étage	Bureaux	1 170	Immédiate	420 €/HT/HC/m²/an	99 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 800 €/HT/HC/U/an
Total bâtiment		12 550

Localisation

TOUR OPUS 12, LA DEFENSE 9, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 PUTEAUX

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Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 420 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Puteaux

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	370 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	210 €/m² HT HC par an	380 €/m² HT HC par an
État d'usage	180 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an