Location bureau COLOMBES - 22 407 m²

92700 COLOMBES
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Bureau Location 92700 COLOMBES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
22 407 m²
Divisibilité min. 49 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

Dans le parc KLEBER composé de plusieurs bâtiments à usage mixte de bureaux et d’activités, visible depuis l'A86 proposant des services de qualité (restaurant, cafétèria, salle de sport, crèche, salle commune...) pour faciliter le quotidien des salariés et idéalement situé à 13 minutes de Paris Saint-Lazare par le Transilien de la ligne L, à la location des surfaces de bureaux rationnelles et climatisées et locaux d'activités bénéficiant d'emplacements de parking

Parc mixte de bureaux et d’activités à 13 min de Paris Saint-Lazare (Ligne J), visible depuis l’A86 et bénéficiant de prestations et services de qualité.
Cet ensemble immobilier de plus de 80 000 m² se compose d’une douzaine de bâtiments à usage de bureaux et/ou d’activités et de services de qualité à destination des usagers du Parc: restaurant inter-entreprises, cafétéria, point courrier, crèche d’entreprises, salle de fitness.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeubles à usage mixte , d'activités et bureaux
à proximité des transports en commun et desserte
routière (A86)
. RIE, cafétéria, conciergerie, salle de sport et
créche inter-entreprise "Collective Room"
. Places de parking intérieures et extérieures

PRESTATIONS SURFACES :

. Moquette
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Divisibilité possible

PLACES DE PARKING :
. Armstrong : 72 U
. Beethoven : 50 U
. Fitzgerald : 48 U
. Gerschwin : 39 U
. Courlis 1 : 16 U
. Hampton : 66 U
. Courlis 2 : 50 U
. Brahms : 59 U
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARMSTRONG1er étageBureaux180Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONG1er étageBureaux921Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONG1er étageBureaux309Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONG1er étageBureaux236Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONG1er étageBureaux223Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONG1er étageBureaux455Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONGRez-de-chausséeActivités1 138Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ARMSTRONGRez-de-chausséeLocaux techniques80Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 542   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BEETHOVEN1er étageBureaux344Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BRAHMS4ème étageBureaux1 488Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BRAHMS3ème étageBureaux1 488Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 976   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
COURLIS 12ème étageBureaux1 150Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
COURLIS 22ème étageBureaux1 561Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
COURLIS 21er étageBureaux385Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
COURLIS 21er étageBureaux356Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
COURLIS 2Rez-de-chausséeActivités537Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 839   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DAVIS1er étageBureaux229Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
DAVISRez-de-chausséeActivités830Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
DAVISRez-de-chausséeLocaux techniques49Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 108   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ELLINGTON1er étageBureaux1 378Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
ELLINGTONRez-de-chausséeActivités1 378Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 756   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FITZGERALD2ème étageBureaux1 224Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
FITZGERALD1er étageBureaux2 062Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
FITZGERALDRez-de-chausséeActivités660Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
FITZGERALDRez-de-chausséeAutres44Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 990   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GERSCHWINRez-de-chausséeBureaux300Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HAMPTON4ème étageBureaux1 344Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
HAMPTON3ème étageBureaux810Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
HAMPTONRez-de-chausséeBureaux1 292Immédiate125 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 446   
Total général : 20657 m²

Localisation

92700 COLOMBES
PETIT GENNEVILLIERS (176, 276) au pied de l'immeuble
Le Stade (J) à 9 minutes
D13, A86, A15, A115, N311, N14, A1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COLOMBES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
275 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
22 407 m²
Divisibilité min. 49 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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