Location bureau ASNIERES SUR SEINE - 8 834 m²

EDEN RIVER, 29 QUAI AULAGNIER 92600 ASNIERES SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92600 ASNIERES SUR SEINE 29 QUAI AULAGNIER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 834 m²
Divisibilité min. 283 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

Bureaux à louer à Asnières-sur-Seine dans un immeuble emblématique de la zone tertiaire des quais. Plateaux de bureaux entièrement rénovés et socle de services complet offrant un confort et une expérience de travail moderne à ses utilisateurs.

CBRE vous propose des bureaux à louer à Asnières-sur-Seine au sein de l'immeuble moderne et de services EDEN RIVER. Profitez des vues sur la Seine et des nombreux services de l’immeuble pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience de travail unique à vos collaborateurs.

Aménagements

. Immeuble certifié BREEAM Very Good
. Hôtesses de 8h30 à 19h
. Locaux totalement repensés par le
Cabinet d'architecture PARALLEL
. Bulle de convivialité au coeur du patio
central
. Possibilité hall indépendant

. Faux plancher, faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2m 65
. Climatisation double flux
. Monte-charge - 4 ascenseurs
. Local informatique sécurisé
. PC de sécurité, gestion technique centralisée
. Groupe électrogène, onduleur

. Sur place : 1 chef de site technique
et 2 techniciens de 7h à 19h
. Crèche en RDC

. Un bâtiment annexe comprennant :
salon club, salles de réunions,
RIE de 2 000 m², 500 personnes et
cafétéria
. Jardin
. Multiples terrasses

. Capacité : RDC : 87 personnes,
1er étage : 350 p., 2ème et 3ème : 160 p.,
4ème : 200 p., 5ème/Est : 80 p.,

. Navette privative (incluse dans les charges)
toutes les 10-15 minutes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC60
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC60
AILE EST8ème étageBureaux911Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE EST7ème étageBureaux911Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE EST6ème étageBureaux911Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE EST & OUEST1er étageBureaux283Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE OUEST4ème étageBureaux1 840Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE OUEST3ème étageBureaux1 992Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
AILE OUEST2ème étageBureaux1 986Immédiate180 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  8 834   

Localisation

EDEN RIVER, 29 QUAI AULAGNIER 92600 ASNIERES SUR SEINE
Métro : "Gabriel Péri " (ligne 13)

RER : "Les Grésillons" (ligne C)

Bus : 8 lignes dont le 177 au pied de l'immeuble + navettes privatives

Accès routiers : Quais de Seine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ASNIERES SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
210 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 834 m²
Divisibilité min. 283 m²
180 € /m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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