Location bureau ASNIERES SUR SEINE - 11 070 m²

LocalisationTREMA, 163 QUAI AULAGNIER 92600 ASNIERES SUR SEINE Voir sur Street View
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Bureau Location 92600 ASNIERES SUR SEINE 163 QUAI AULAGNIER
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Bureaux à louer, en bordure de Seine, immeuble de standing avec services ayant fait l'objet d'une rénovation importante, le Trema bénéficie d’une très belle visibilité sur les quais et offre des surfaces particulièrement efficaces pour un usage tant en open space qu'en cloisonné.

CBRE vous propose une très belle opportunité d’un bureau à louer sur Asnières sur seine , qui bénéficie d’un emplacement d’exception. Proche des lignes de tram et des bus ainsi que de nombreux commerces, hôtels, dans un quartier très dynamique.
Ces bureau à louer de 5 678 m² (divisible) s’aura vous séduire par sa luminosité, ses aménagements de grande qualité (Bureaux privatifs et parking; Disponible immédiatement.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Espaces accueil et services rénovés
entièrement fin 2020
. Réception
. Restaurant Inter Entreprises avec accès à une
terrasse au rez-de-chaussée
. Cafétéria et espace détente / travail informer
avec accès à une terrasse mutualisée au 1er
étage – vue Seine
. Salle de sport avec machines
. Community manager ENEIXIA dédié à
l’animation de l’immeuble

. Security Manager
. Contrôle d'accès
. 6 ascenseurs
. Monte-charge
. Parkings voitures dont
3 emplacements électriques,
parkings deux-roues
. Dépose taxi/VIP

. Immeuble de l’architecte J.J ORY livré
en 2005

PRESTATIONS SURFACES
. Climatisation eau glacée : double flux
. Faux plancher, faux plafond
. Vitrage toute hauteur – vues dégagées sur la
seine et l’éco quartier Seine Ouest

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Bornes de recharge électriques
  • Faux plancher
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux1 208Immédiate150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux184Immédiate150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux625Immédiate150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux2 719Octobre 2026150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux1 048Octobre 2026150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
AParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 784   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux1 519Immédiate150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
B4ème étageBureaux1 048Immédiate150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux2 719Octobre 2026150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5 286   
Total général : 11070,2 m²

Localisation

Localisation
TREMA, 163 QUAI AULAGNIER 92600 ASNIERES SUR SEINE
Facilités
Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
Les Grésillons (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ASNIERES SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
210 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 070 m²
Divisibilité min. 184 m²
150 € /m²/an HT HC
 
11 070 m²
Divisibilité min. 184 m²
150 € /m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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