Location bureau COURBEVOIE - 11 676 m²

LocalisationHIGHLAND, 51-53 BOULEVARD DE LA MISSION MARCHAND 92400 COURBEVOIE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE 51-53 BOULEVARD DE LA MISSION MARCHAND
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Dans l'environnement du quartier du Faubourg de l'Arche, connecté au hub la Défense Grande Arche, CBRE vous propose à la location, un immeuble de bureaux et services divisible bénéficiant du plus grand jardin suspendu de la Défense.

Plus de 1 000 m² d'espaces partagés comprenant un business center, auditorium, salles de réunion, espace mobilité douce, espace sport et bien-être.

Aménagements

. Surfaces bureaux incluant QP de services et Parties Communes (hors RIE QP de 20€/m²/an)

. Ensemble de 11 676 m² répartis en :
. 8 883 m² de bureaux
. 1 304 m² de services (Auditorium, Pôle de salles de réunion, Fitness, espace mobilité)
. 1 491 m² de QP parties communes et pc sécurité

- R-1 : 2 salles de sport polyvalentes et 2 cabines de soin

- RDC : Hall, Ethik Café (77 places assises), auditorium de 80 places, 3 créative Room (32 et 42m²), 3 salles de réunion de 6 personnes, La Place Espace mobilité vélos et trottinettes avec point de rechargement électrique, station de réparation, douches & vestiaires

- Entresol : business center avec 9 salles
de réunions de 8 à 14 personnes dont 2 avec une cloison mobile pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. L’ensemble des espaces sont équipés de systèmes audiovisuels.

- R+1 : Foodlab (210 places assises et 50 extérieures) jardin et terrasse

- R+2 à R+12 : Espaces bureaux

- R-5 au R-2 : Parkings et archives

. 226 empl auto à 1 800 €/U/an
. 95 empl 2 roues à 800 €/U/an
. Archives : 190 €/m²/an

Effectif 975 personnes

. Terrasse au R12

. Application immeuble
. Hospitality Officer & Community Manger

www.highland-ladefense.fr

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Bornes de recharge électriques
  • Archive / stockage
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop
  • Salle de réunion
  • Auditorium
  • Salle de sport
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux625Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 045Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 045Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 045Immédiate390 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 045Immédiate360 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 045Immédiate360 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 045Immédiate360 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 045Immédiate360 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 045Immédiate360 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 045Immédiate320 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 035Immédiate300 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Rez-de-PatioBureaux611Immédiate300 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Total bâtiment 11 676   

Localisation

Localisation
HIGHLAND, 51-53 BOULEVARD DE LA MISSION MARCHAND 92400 COURBEVOIE
Facilités
Tramway T2 "Faubourg de l'Arche"
SNCF ligne L "Courbevoie" ; ligne N, L, U "La Defense, Grande Arche"
RER A " Grande Arche"
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
11 676 m²
Divisibilité min. 611 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
 
11 676 m²
Divisibilité min. 611 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Karine PASSAVANT-BENECH

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Karine PASSAVANT-BENECH

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