Location bureau MEUDON LA FORET - 1 816 m²

Localisation92360 MEUDON LA FORET
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Bureau Location 92360 MEUDON LA FORET
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

A louer à Meudon-la-Forêt dans l'immeuble LE PASTEUR, des plateaux de bureaux nus rénovés, climatisés et lumineux, offrant une souplesse d'aménagement pour un confort optimal de futurs occupants. Les parties communes soignées, un service d'hôtesse d'accueil, un restaurant inter entreprise, des places de parking complètent cette offre. L'immeuble est situé dans un cadre privilégié verdoyant, donnant sur la Forêt de Meudon.

L'immeuble LE PASTEUR est idéalement situé près du Parc Inovel, pôle économique à forte identité de Vélizy, du Tramway T6 ainsi qu'un réseau dense de bus (liaison avec le RER C) avec un accès renforcé par l'axe majeur routier du sud-ouest parisien

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Immeuble rénové
* Contrôle d'accès
* Deux ascenseurs (PMR)
* Hall d’accueil double hauteur
* Parties communes rénovées
* Accès livraison indépendant
* Restaurant d’entreprises de 800 couverts
* Cafétéria
* RIE et snacking au sein du parc
* Centre Commercial Vélizy 2 à proximité
* Crèche à proximité du site

PRESTATIONS SURFACES :
* Bureaux cloisonnés et open space
* Plateaux nus rénovés
* Flexibilité d'agencement
* Locaux climatisés
* Double goulottes en périphérie
* Lots avec courants forts et faibles
* Eclairage LED
* Faux plafond
* Sol : moquette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Restaurant / RIE

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
ParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
1 - PASTEUR NORDRez-de-chausséeBureaux205Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
11 - PASTEUR NORD1er étageBureaux86Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
2 - PASTEUR NORDRez-de-chausséeBureaux113Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
21- PASTEUR NORD2ème étageBureaux102Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
22 - PASTEUR NORD2ème étageBureaux126Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
31 - PASTEUR NORD3ème étageBureaux94Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
37 - PASTEUR NORD3ème étageBureaux172Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
42 - PASTEUR SUD4ème étageBureaux163Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
43 - PASTEUR NORD4ème étageBureaux201Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
43 - PASTEUR SUD4ème étageBureaux121Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
52 - PASTEUR SUD5ème étageBureaux216Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
53 - ALLEE NORD5ème étageBureaux217Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 816   

Localisation

Localisation
92360 MEUDON LA FORET
Facilités
COPERNIC (24, 34, 40) LE BOIS (291) AERODROM MORANE (45, 291) AERODROME MORANE LE MAIL (39-94, 40, 45, 179)

DEWOITINE (T6) à 14 mn

CHAVILLE-VELIZY (C)
VIROFLAY RIVE DROITE (C) + liaison T6 + liaison TER L
VIROFLAY RIVE GAUCHE (C) + TER N

N118, A86, A6, N12, N306,

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MEUDON LA FORET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 816 m²
Divisibilité min. 86 m²
150 € /m²/an HT HC
 
1 816 m²
Divisibilité min. 86 m²
150 € /m²/an HT HC
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