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        Location bureau MEUDON LA FORET - 1 857 m²

        92360 MEUDON LA FORET
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        Bureau Location 92360 MEUDON LA FORET
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 857 m²
        Divisibilité min. 86 m²
        150 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 13/03/2025

        A louer à Meudon-la-Forêt dans l'immeuble LE PASTEUR, des plateaux de bureaux nus rénovés, climatisés et lumineux, offrant une souplesse d'aménagement pour un confort optimal de futurs occupants. Les parties communes soignées, un service d'hôtesse d'accueil, un restaurant inter entreprise, des places de parking complètent cette offre. L'immeuble est situé dans un cadre privilégié verdoyant, donnant sur la Forêt de Meudon.

        L'immeuble LE PASTEUR est idéalement situé près du Parc Inovel, pôle économique à forte identité de Vélizy, du Tramway T6 ainsi qu'un réseau dense de bus (liaison avec le RER C) avec un accès renforcé par l'axe majeur routier du sud-ouest parisien

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        * Immeuble rénové
        * Contrôle d'accès
        * Deux ascenseurs (PMR)
        * Hall d’accueil double hauteur
        * Parties communes rénovées
        * Accès livraison indépendant
        * Restaurant d’entreprises de 800 couverts
        * Cafétéria
        * RIE et snacking au sein du parc
        * Centre Commercial Vélizy 2 à proximité
        * Crèche à proximité du site

        PRESTATIONS SURFACES :
        * Bureaux cloisonnés et open space
        * Plateaux nus rénovés
        * Flexibilité d'agencement
        * Locaux climatisés
        * Double goulottes en périphérie
        * Lots avec courants forts et faibles
        * Eclairage LED
        * Faux plafond
        * Sol : moquette

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Cafétéria / cuisine
        • Accès livraison
        • Contrôle d'accès
        • Espaces flexibles
        • Climatisation
        • Accessibilité PMR
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
        ParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
        1 - PASTEUR NORDRez-de-chausséeBureaux205Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        10 - PASTEUR NORD1er étageBureaux154Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        11 - PASTEUR NORD1er étageBureaux86Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        2 - PASTEUR NORDRez-de-chausséeBureaux113Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        22 - PASTEUR NORD2ème étageBureaux126Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        31 - PASTEUR NORD3ème étageBureaux94Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        37 - PASTEUR NORD3ème étageBureaux172Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        42 - PASTEUR SUD4ème étageBureaux159Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        43 - PASTEUR NORD4ème étageBureaux201Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        43 - PASTEUR SUD4ème étageBureaux115Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        52 - PASTEUR SUD5ème étageBureaux216Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        53 - ALLEE NORD5ème étageBureaux217Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 857   

        Localisation

        92360 MEUDON LA FORET
        COPERNIC (24, 34, 40) LE BOIS (291) AERODROM MORANE (45, 291) AERODROME MORANE LE MAIL (39-94, 40, 45, 179)

        DEWOITINE (T6) à 14 mn

        CHAVILLE-VELIZY (C)
        VIROFLAY RIVE DROITE (C) + liaison T6 + liaison TER L
        VIROFLAY RIVE GAUCHE (C) + TER N

        N118, A86, A6, N12, N306,
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MEUDON LA FORET

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 857 m²
        Divisibilité min. 86 m²
        150 € /m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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