Location bureau MEUDON LA FORET - 1 670 m²

92360 MEUDON LA FORET
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Bureau Location 92360 MEUDON LA FORET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 670 m²
Divisibilité min. 86 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2024

A louer à Meudon-la-Forêt dans l'immeuble LE PASTEUR, des plateaux de bureaux nus rénovés, climatisés et lumineux, offrant une souplesse d'aménagement pour un confort optimal de futurs occupants. Les parties communes soignées, un service d'hôtesse d'accueil, un restaurant inter entreprise, des places de parking complètent cette offre. L'immeuble est situé dans un cadre privilégié verdoyant, donnant sur la Forêt de Meudon.

L'immeuble LE PASTEUR est idéalement situé près du Parc Inovel, pôle économique à forte identité de Vélizy, du Tramway T6 ainsi qu'un réseau dense de bus (liaison avec le RER C) avec un accès renforcé par l'axe majeur routier du sud-ouest parisien

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Immeuble rénové
* Contrôle d'accès
* Deux ascenseurs (PMR)
* Hall d’accueil double hauteur
* Parties communes rénovées
* Accès livraison indépendant
* Restaurant d’entreprises de 800 couverts
* Cafétéria
* RIE et snacking au sein du parc
* Centre Commercial Vélizy 2 à proximité
* Crèche à proximité du site

PRESTATIONS SURFACES :
* Bureaux cloisonnés et open space
* Plateaux nus rénovés
* Flexibilité d'agencement
* Locaux climatisés
* Double goulottes en périphérie
* Lots avec courants forts et faibles
* Eclairage LED
* Faux plafond
* Sol : moquette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles
  • Climatisation
  • PMR
  • Restaurant / RIE

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
ParkingsImmédiate750 €/U/an HT HC58 €/U/an HT
ALLEE NORD5ème étageBureaux217Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE NORD4ème étageBureaux201Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE NORD2ème étageBureaux125Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE NORD1er étageBureaux86Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE NORDRez-de-chausséeBureaux205Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE SUD5ème étageBureaux216Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ALLEE SUD4ème étageBureaux621Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 670   

Localisation

92360 MEUDON LA FORET
COPERNIC (24, 34, 40) LE BOIS (291) AERODROM MORANE (45, 291) AERODROME MORANE LE MAIL (39-94, 40, 45, 179)

DEWOITINE (T6) à 14 mn

CHAVILLE-VELIZY (C)
VIROFLAY RIVE DROITE (C) + liaison T6 + liaison TER L
VIROFLAY RIVE GAUCHE (C) + TER N

N118, A86, A6, N12, N306,

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MEUDON LA FORET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 670 m²
Divisibilité min. 86 m²
150 € /m²/an HT HC
Jean-Claude DA ROCHA

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Jean-Claude DA ROCHA

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