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        Location bureau LEVALLOIS PERRET - 3 821 m²

        LocalisationLE VICTOR HUGO, 148-150 RUE VICTOR HUGO 92300 LEVALLOIS PERRET Voir sur Street View
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        Bureau Location 92300 LEVALLOIS PERRET 148-150 RUE VICTOR HUGO
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 30/07/2026

        Immeuble d'angle séduisant et indépendant offrant une remarquable visibilité à Levallois-Perret, proche de la gare Clichy-Levallois (ligne L).
        A la location des plateaux de bureaux traversants offrant une agréable clarté et favorisant une flexibilité d'aménagement pour développer la performance collective. Ce produit ERP 2 est idéal pour les écoles/formations. A visiter sans tarder !

        L'immeuble dispose également d'un grand jardin, de terrasses, permettant aux collaborateurs d'échanger facilement et de plusieurs parkings sur deux niveaux de sous-sols

        Aménagements

        PRINCIPALES PRESTATIONS :

        . Immeuble indépendant
        . Hall double hauteur
        . Accès livraison
        . Accès principal contrôlé par vidéophone
        . Isolation thermique des façades
        . Ascenseurs
        . Terrasses et jardin à l'arrière du bâtiment
        . Espace cuisine et cafétéria

        . Deux niveaux de sous-sols 39 parkings
        . Plateaux traversants
        . Grande flexibilité d'agencement
        . Climatisation : ventilo-convecteur
        . Hauteur libre : 2,50 mètres
        . Salle informatique
        . Faux plancher

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Accueil / Conciergerie
        • Accès livraison
        • Espaces flexibles
        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        16ème étageBureaux420Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        15ème étageBureaux606Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        14ème étageBureaux606Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux636Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        12ème étageBureaux556Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux416Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux424Immédiate400 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeActivités157Immédiate250 €/m²/an HT HC
        11er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        12ème Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  3 821   

        Localisation

        Localisation
        LE VICTOR HUGO, 148-150 RUE VICTOR HUGO 92300 LEVALLOIS PERRET
        Facilités
        COLLANGE (165, 174), RUE DE NEUILLY (TUVIM)
        Clichy-Levallois (L)
        Mairie de Clichy (ligne 13), Pont de Levallois-Bécon (ligne 3)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 400 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Levallois-Perret

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        400 €/m² HT HC par an
        565 €/m² HT HC par an
        Rénové
        290 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        240 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        394
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 821 m²
        Divisibilité min. 416 m²
        400 € /m²/an HT HC
         
        3 821 m²
        Divisibilité min. 416 m²
        400 € /m²/an HT HC
        Alexis CHAUMET

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        Alexis CHAUMET

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