Location bureau MALAKOFF - 1 201 m²

Localisation92240 MALAKOFF
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Bureau Location 92240 MALAKOFF
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2026

Découvrez des bureaux à louer au 11 Benjamin Raspail, Malakoff : un immeuble industriel réinventé, calme et confidentiel, à proximité des lignes L4, L13 et T6. Profitez de surfaces modulables sur 4 niveaux, avec terrasses privatives pour un cadre de travail unique.

Malakoff : Trouvez le bureau idéal, quelle que soit votre surface !

Aménagements

PRESTATIONS DES LOCAUX :

. Immeuble indépendant sur 4
étages restructuré sur un site clos et sécurisé
. Accès aux personnes à mobilité réduite
. Hall d'entrée avec escalier cathédrale
. Cafétéria et tisanerie au sous-sol

. Verrière neuve
. R+3 dispose d'une terrasse
. Climatisation réversible

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses / Rooftop
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Halle et fond de parcelleRez-de-chausséeBureaux356Immédiate254 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SUR RUE3ème étageBureaux223Immédiate281 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SUR RUE2ème étageBureaux136Immédiate236 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SUR RUE1er étageBureaux359Immédiate245 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SUR RUERez-de-chausséeBureaux127Immédiate236 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment  845   
Total général : 845 m²

Localisation

Localisation
92240 MALAKOFF
Facilités
D906, à 5 mn de la Porte de Brancion ou de Châtillon, bd périphérique
A6, A86
12 Février 1934 (194, 295), Augustin Dumont (597), Pierre Larousse (126, 191), Hôtel de Ville Malakoff (597)
Plateau de Vanves-Malakoff (13) à 11 minutes
Vanves-Malakoff (N) à 14 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 236 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Malakoff

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 201 m²
Divisibilité min. 127 m²
A partir de 236 € m²/an HT HC
 
1 201 m²
Divisibilité min. 127 m²
A partir de 236 € m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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