Location bureau MALAKOFF - 628 m²

LE PYRAMIDE, 36 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92240 MALAKOFF Voir sur Street View
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Bureau Location 92240 MALAKOFF 36 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
628 m²
Divisibilité min. 314 m²
230 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

A Malakoff, idéalement situé aux portes de Paris avec un accès direct au boulevard périphérique et axes majeurs du sud parisien, CBRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux fonctionnelles, climatisées et lumineuses dans un immeuble de standing. Ces locaux bénéficient d’un magnifique jardin partagé à l’arrière du bâtiment et de plusieurs emplacements de parkings. Disponibilité immédiate. A VISITER RAPIDEMENT !

Idéalement situé à Malakoff avec la ligne 13 du métro et un réseau dense de bus et de commerces de proximité, à louer deux surfaces de bureaux fonctionnelles, lumineuses et climatisées. Ces locaux bénéficient d’un magnifique jardin partagé à l’arrière du bâtiment et de plusieurs emplacements de parkings.

Aménagements

PRESTATIONS :

- Contrôle d'accès par digicode/interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Jardin partagé
- Surfaces mixtes open-space et bureaux cloisonnés
- Aménagement flexible
- Câblage informatique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux314Immédiate230 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux314Immédiate230 €/HT/HC/m²/an55 €/HT/m²/an
1LOT N°2Sous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment   628   

Localisation

LE PYRAMIDE, 36 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 92240 MALAKOFF
DEPINOY (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL P (126, 295, 597)
DIDOT (T3, T3a)
Châtillon-Montouge (T6) + liaison Bus
DEPINOY (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL P (126, 295, 597)
DIDOT (T3)
Châtillon-Montrouge (13) + liaison Bus
à toute proximité du bd Périphérique Porte de Châtillon

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
628 m²
Divisibilité min. 314 m²
230 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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Charline CADUC

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