Location bureau RUEIL MALMAISON - 1 253 m²

92500 RUEIL MALMAISON
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 253 m²
Divisibilité min. 429 m²
275 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

A Rueil-Malmaison à louer des surfaces de bureaux rénovées, climatisées, adaptées aux nouveaux modes de travail, traversantes et bénéficiant d'une remarquable luminosité au sein de l'immeuble de services LE CLARTE , de bon standing avec une terrasse commune au rez-de-chaussée et situé à 150 mètres du RER A et à proximité de nombreux commerces.

L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et d'une cafétéria avec terrasse, frigo "FOODLES" connecté et WIFI en libre accès. Les plateaux sont très lumineux grâce au vitrage tout hauteur

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* En R+6 construit en 2001
* Trame de façade : 1.35 m
* Contrôle d'accès intérieur et extérieur
* Hôtesse d'accueil de 8h30 à 17h
* Hall d'accueil connecté - WIFI
* Cafétéria FOODLES : www.foodles.co
* Conciergerie groom box
* 3 ascenseurs
* Terrasse commune au rez-de-chaussée
accessible de la cafétéria
* Certification BREAM IN USE VERY WELL

PRESTATIONS SURFACES :
* Superbe luminosité
* Plateaux livrés rénovés
* Climatisation réversible
* Fenêtres toute hauteur
* Faux plancher technique
* Faux plafond
* R+4 est constitué de deux lots de 468 m² et 355 m²

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux824Immédiate275 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux429Immédiate275 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 253   

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON
RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 275 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
 
1 253 m²
Divisibilité min. 429 m²
275 € /m²/an HT HC
Juliette CORDON

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