Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 8 104 m²

Localisation92200 NEUILLY SUR SEINE
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Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

Ces bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine se trouvent dans un immeuble indépendant d'environ 8 360 m², faisant partie d'un complexe de trois bâtiments, idéalement implanté sur l'avenue Charles de Gaulle ; cet immeuble en R+7 bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 300 m², et le complexe offre un restaurant inter-entreprises, une cafétéria ainsi qu'un centre d'affaires

Le quartier de l'Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est un axe stratégique et dynamique qui relie Paris à La Défense, caractérisé par un mélange de résidences de standing, de bureaux, de commerces, une excellente desserte en transports en commun et une requalification urbaine en cours pour un environnement plus vert et accessible

Aménagements

. Ensemble immobilier de 2 bâtiments
. Immeuble HQE et BBC
. Vaste hall d’accueil double hauteur aménagé
. Accueil Youfirst / Conciergerie connectée
. Restaurant
. Cafétéria
. Salles de réunion
. 1 350 m² d’espaces verts et terrasses
. 102 emplacements de parkings
. Local vélos

. Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 proposés à la location
. Possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément
. Division partielle également possible avec par exemple les 1er et 2ème étages des 2 bâtiments qui communiquent ensemble
. Surfaces aménagées de qualité
. Faux plancher technique
. Climatisation avec groupe froid
. Capacitaire des 2 bâtiments : jusqu'à 450 personnes

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT 17ème étageBureaux454Immédiate690 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 16ème étageBureaux483Immédiate690 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 15ème étageBureaux552Immédiate670 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 14ème étageBureaux553Immédiate670 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 13ème étageBureaux553Immédiate690 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 12ème étageBureaux741Immédiate670 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 11er Sous-solSalle de réunion245Immédiate475 €/m²/an HT HC
BATIMENT 11er Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
BATIMENT 1MOTO1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment   3 581   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT 24ème étageBureaux274Immédiate650 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 23ème étageBureaux272Immédiate690 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 22ème étageBureaux269Immédiate670 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
Total bâtiment  815   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT 35ème étageBureaux474Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 34ème étageBureaux689Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 33ème étageBureaux689Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 32ème étageBureaux688Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 31er étageBureaux683Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
BATIMENT 3Rez-de-chausséeBureaux485Immédiate640 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 708   
Total général : 8104 m²

Localisation

Localisation
92200 NEUILLY SUR SEINE
Facilités
Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (1)
RUE DE L'HOTEL DE VILLE (73, BALABUS), CARREAU DE NEUILLY (ORLYBUS), EGLISE SAINT-PIERRE (174, 43, 82)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 640 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Neuilly-sur-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
470 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
370 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
320 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
511
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 104 m²
Divisibilité min. 269 m²
A partir de 640 € m²/an HT HC
 
8 104 m²
Divisibilité min. 269 m²
A partir de 640 € m²/an HT HC
Maxim PECQUERAUX

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