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        Location bureau VANVES - 586 m²

        92170 VANVES
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        Bureau Location 92170 VANVES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        586 m²
        Divisibilité min. 94 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/02/2024

        A louer bureaux en duplex sur Vanves, entièrement rénovés dans immeuble de bon standing, à proximité immédiate de la ligne SNCF Vanves Malakoff desservant la gare Montparnasse en 10 minutes et de la ligne 13 du métro "Malakoff-Plateau de Vanves.

        Situés dans un ensemble immobilier au sein d’un quartier résidentiel de VANVES, les surfaces de bureaux se présentent sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond plus importante au niveau du rez-de-chaussée, permettant une optimisation de la luminosité. Des emplacements de parking intérieurs et un extérieur sont disponibles.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        * Gardien
        * Contrôle d'accès

        PRESTATIONS SURFACES :
        * Fibre optique
        * Sanitaires privatifs
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11er étageBureaux96Avril 2024220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux198Juin 2024220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux198Juin 2024220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux94Avril 2024220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsAvril 20241 200 €/U/an HT HC
        1Sous-solParkingsJuin 20241 200 €/place/an HT HC
        Total bâtiment  586   

        Localisation

        92170 VANVES
        CIMETIERE COMMUNAL (597), RUE DE CHATILLON (189)
        Vanves-Malakoff (N) à 10 mn de la Gare Montparnasse
        Malakoff-Plateau de Vanves (13)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VANVES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        270 €/m² HT HC par an
        400 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        400 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        286
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        586 m²
        Divisibilité min. 94 m²
        220 € /m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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