Location bureau VANVES - 396 m²

Localisation92170 VANVES
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Bureau Location 92170 VANVES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2025

CBRE vous proposer à la location à Vanves, Avenue Aristide Briand : Bureaux 396m² (RDC + R+1) avec accès RDC activité et avec accès livraison direct et excellente desserte en transports, dans un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir !

Situés dans un ensemble immobilier au sein d’un quartier résidentiel de VANVES, les surfaces de bureaux se présentent sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond plus importante au niveau du rez-de-chaussée, permettant une optimisation de la luminosité. Des emplacements de parking intérieurs et un extérieur sont disponibles.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Gardien
* Contrôle d'accès

PRESTATIONS SURFACES :
* Fibre optique
* Sanitaires privatifs
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux396Immédiate220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  396   

Localisation

Localisation
92170 VANVES
Facilités
Boulevard Périphérique
CIMETIERE COMMUNAL (597), RUE DE CHATILLON (189)
Vanves-Malakoff (N) à 10 mn de la Gare Montparnasse
Malakoff-Rue Etienne Dolet (13), Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2025)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Vanves

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

396 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
 
396 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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