Location bureau VANVES - 586 m²

ESPACE RAPHAEL, 21-23 RUE ARISTIDE BRIAND 92170 VANVES Voir sur Street View
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Bureau Location 92170 VANVES 21-23 RUE ARISTIDE BRIAND
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
586 m²
Divisibilité min. 94 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2024

A louer bureaux en duplex sur Vanves, entièrement rénovés dans immeuble de bon standing, à proximité immédiate de la ligne SNCF Vanves Malakoff desservant la gare Montparnasse en 10 minutes et de la ligne 13 du métro "Malakoff-Plateau de Vanves.

Situés dans un ensemble immobilier au sein d’un quartier résidentiel de VANVES, les surfaces de bureaux se présentent sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond plus importante au niveau du rez-de-chaussée, permettant une optimisation de la luminosité. Des emplacements de parking intérieurs et un extérieur sont disponibles.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
* Gardien
* Contrôle d'accès

PRESTATIONS SURFACES :
* Fibre optique
* Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux198Immédiate220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
11er étageBureaux96Immédiate220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux94Immédiate220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux198Immédiate220 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  586   

Localisation

ESPACE RAPHAEL, 21-23 RUE ARISTIDE BRIAND 92170 VANVES
CIMETIERE COMMUNAL (597), RUE DE CHATILLON (189)
Vanves-Malakoff (N) à 10 mn de la Gare Montparnasse
Malakoff-Plateau de Vanves (13)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VANVES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
586 m²
Divisibilité min. 94 m²
220 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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