Location bureau CLAMART - 12 474 m²

SOLARIS, 6 AVENUE REAUMUR 92140 CLAMART Voir sur Street View
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Bureau Location 92140 CLAMART 6 AVENUE REAUMUR
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 474 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
245 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Immeuble de bureaux neuf à Energie Positive, certification HQE Excellent.

Aménagements

. Hauteur libre : 3,20 m à 2,70 m

. 4 223 m² de panneaux photovoltaïques
. Pompes à chaleur, isolation extérieure
. Planchers réversibles, très basse
température,
. Récupération des eaux pluviales
. GTC optimisée et interactive
. Acoustique très soignée
. Contrôle d'accès, surveillance nocturne

. Restaurant Inter-Entreprises, cafétéria
. Conciergerie, crèche, amphithéâtre, fitness...
sur demande
. Vaste jardin intérieur couvert

. Parkings motos : 250 €/U/an HT HC
. Terrasses : 125 €/m²/an HT HC
. Locaux techniques : 125 €/m²/an HT HC

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ASous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
AParkingsImmédiate550 €/U/an HT HC
Total bâtiment     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B7ème étageBureaux200Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B6ème étageBureaux1 142Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B5ème étageBureaux1 434Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B4ème étageBureaux2 331Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B3ème étageBureaux2 277Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux2 045Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
B1er étageBureaux2 459Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux586Immédiate245 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
Total bâtiment  12 474   
Total général : 12474 m²

Localisation

SOLARIS, 6 AVENUE REAUMUR 92140 CLAMART
"Châtillon Montrouge" (13)
"Robinson" (B)
PAVE BLANC (PARC NOVEOS), (T6)
REAUMUR (595), REAUMUR - DESCARTES (290, 395, 595), CHARLES DEBRY (190), PAVE BLANC - RD 906 (190)
A86-D906

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 245 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLAMART

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
177
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
12 474 m²
Divisibilité min. 2 000 m²
245 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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