Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 3 473 m²

LocalisationL'AMIRAL, 9-15 RUE ROUGET DE LISLE 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 9-15 RUE ROUGET DE LISLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2025

CBRE vous propose à la location des bureaux à Issy les Moulineaux (92130), dans l'immeuble Amiral, au pied du RER C & T2 "Issy Val de Seine". Cet immeuble de standing propose des services : hôtesse d'accueil, RIE, cafétéria, business center avec salle de gym et vestiaires avec douches, terrasse & jardin, parking intérieur électrifié et parking vélo. Disponible immédiatement.

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux (92130) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Bream In Use Very Good & HQE
. Accueil avec hôtesse
. Restaurant d’entreprise avec 225 places assises & cafétéria
. Terrasse sur le jardin intérieur de l'immeuble, privatisable et transformable en salle de réunion
. Création d’un business center avec salle de gym hybride, vestiaires et douches au RDC
. Parking voiture dont 1 niveau complet électrifié
. Parking vélo comprenant un atelier et prises de recharge pour les batteries

PRESTATIONS SURFACES
. Surfaces rénovées & en état d’usage Plug & Work
. Faux-planchers techniques
. Hauteur sous plafond : 2.7 m
. Climatisation réversible
. Sanitaires P.M.R sur l'ensemble des niveaux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/u/an HT HC
1C & D3ème étageBureaux1 040Immédiate375 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
1F & E2ème étageBureaux420Immédiate370 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
1F & E2ème étageBureaux618Immédiate370 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 078   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2G1er étageBureaux532Immédiate370 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3A7ème étageBureaux863Immédiate390 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
Total général : 2077,8 m²

Localisation

Localisation
L'AMIRAL, 9-15 RUE ROUGET DE LISLE 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Facilités
CAPITAINE FERBER (TUVIM), ISSY-VAL DE SEINE RER (323), ISSY-VAL DE SEINE (126, 189, 290), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWA (394), 89
Issy Val de Seine (C)
ISSY-VAL DE SEINE (T2)
MAIRIE D'ISSY (12) + Bus
Quais de Seine, Boulevard périphérique sortie Quai d'Issy

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 370 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 473 m²
Divisibilité min. 420 m²
A partir de 370 € m²/an HT HC
 
3 473 m²
Divisibilité min. 420 m²
A partir de 370 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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