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        Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 6 341 m²

        DUEO ET TRIEO - ILOT 15, 11 BOULEVARD GALLIENI 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 11 BOULEVARD GALLIENI
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 341 m²
        Divisibilité min. 485 m²
        A partir de 400 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/03/2024

        Bureaux à louer à Issy les Moulineaux. Belles surfaces de bureaux, dans un immeuble de services labelisé au cœur de Issy Val de Seine. Surfaces de bureaux rénovées avec des plateaux traversants.

        Aménagements

        Certification : HQE Excellent

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Immeuble moderne
        . Labels environnementaux
        . Grand hall qualitatif avec hôtesse
        . Restaurant inter-entreprises (HAPPY)
        . Cafétéria
        . Espace extérieur commun
        . Fibre
        . Façade énergétique identifiable
        . Vues dégagées
        . Flexibilité d'aménagement
        . Plateaux traversants
        . Accès grand axes (quais et périphériques)

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Rénovation des surfaces prévues
        . Rénovation du Hall et des paliers en cours
        (Maud CAUBET architecte)
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Espace extérieur
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        DUEO1er étageBureaux1 698Immédiate420 €/m²/an HT HC
        DUEOSous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        DUEO1er Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 698  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        TRIEO3ème étageBureaux1 389Immédiate400 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        TRIEO2ème étageBureaux1 387Immédiate400 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        TRIEO1er étageBureaux1 382Immédiate400 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        TRIEORez-de-chausséeCommerce485Immédiate300 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  4 643   
        Total général : 6341 m²

        Localisation

        DUEO ET TRIEO - ILOT 15, 11 BOULEVARD GALLIENI 92130 ISSY LES MOULINEAUX
        GALLIENI-CAMILLE DESMOULINS (290, 323)
        Issy Val de Seine (C)
        HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
        bd périphérique
        "Mairie d'Issy"- "Balard" (8)
        Héliport de Paris - aéroport d'Orly
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        Rénové
        220 €/m² HT HC par an
        470 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        375
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        6 341 m²
        Divisibilité min. 485 m²
        A partir de 400 € m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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