Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 4 931 m²

Localisation92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2026

Bureaux à louer à Boulogne, à deux pas du Métro Marcel Sembat, des Passages et des commerces, nous vous proposons des bureau lumineux et fonctionnels. Surfaces traversantes et lumineuses prêtes à l’emploi avec nombreux extérieurs pour se ressourcer.

Située au cœur du Centre-Ville de Boulogne-Billancourt, la station Marcel Sembat bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant. Le quartier s’organise autour de la place Marcel-Sembat, point névralgique desservant les grands axes comme le boulevard Jean Jaurès et le boulevard de la République. On y trouve une forte concentration de commerces, de restaurants, de services, ainsi que le centre commercial Les Passages, accessible en quelques minutes à pied

Aménagements

Prestation immeuble
Pied de métro
Quartier dynamique mixte résidentiel/tertiaire
Proximité des passages et des commerces
Nombreux restaurants
Rue calme à sens unique
Immeuble à taille humaine
Nombreuses places de parking

Prestations surfaces
Surfaces traversantes et lumineuses
Grande flexibilité d’aménagement
Plug&play
Terrasses privatives
Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Parkings
  • Terrasses / Rooftop
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C&DSous-solParkingsSeptembre 20261 500 €/place/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1&23ème étageBureaux311Septembre 2026300 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
C1&22ème étageBureaux502Septembre 2026300 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
C1&21er étageBureaux969Septembre 2026300 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
C1&2Rez-de-chausséeBureaux963Septembre 2026300 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 745   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D3ème étageBureaux399Septembre 2026350 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
D2ème étageBureaux604Septembre 2026350 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
D1er étageBureaux606Septembre 2026350 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux577Septembre 2026350 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 186   
Total général : 4931 m²

Localisation

Localisation
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Périphérique : Porte de Saint Cloud
Quais de Seine, A13, N118

DANJOU (126), THIERS-MAISON DU COMBATTANT (SUBB), RENE DESCARTES (175)

Marcel Sembat (9)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 931 m²
Divisibilité min. 311 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
 
4 931 m²
Divisibilité min. 311 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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