Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 3 740 m²

LocalisationEPONYM, 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Disponibilité Décembre 2025
Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2025

A louer à Boulogne, EPONYM immeuble indépendant entièrement restructuré, idéalement situé à deux pas du métro (ligne 9 et les axes majeurs routiers du sud parisien (D910, N118), offre une opportunité exceptionnelle pour un siège social. Ses nombreuses terrasses et balcons, sa visibilité remarquable et ses multiples labels environnementaux en font un espace de travail d'exception, alliant confort, modernité et durabilité.

CBRE vous propose à la location un immeuble restructuré aux dernières normes environnementales au cœur de Boulogne. L'immeuble indépendant EPONYM bénéficie de nombreux espaces extérieurs , terrasses, patios, apportant une lumière naturelle Son accueil bénéficie d’un hall double hauteur avec un socle serviciel ERP en rez de jardin.

Aménagements


. Immeuble restructuré indépendant
. Un espace ERP type W
. Business center
. Eco responsable
. Labélisé
. Prestations haut de gamme
. Patio extérieur
. Espaces végétalisés
. Terrasses (environ 1 000 m²)
. Plateaux de bureaux flexibles
d'agencement
. Espace de travail lumineux

. Certifications environnementales BREEAM
international Refurbishment 2015
(excellent) et Wiredscore

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Terrasses /Rooftop
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux130Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux175Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux200Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux200Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux235Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux305Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux440Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
RdC HautBureaux375Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
RdC BasBureaux740Décembre 2025535 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux795Décembre 2025482 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsDécembre 20251 200 €/place/an HT HC
2ème Sous-solBureaux145Décembre 2025268 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 740  

Localisation

Localisation
EPONYM, 96 AVENUE DU GENERAL LECLERC 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Billancourt (9)
GENERAL LECLERC (389), LYCEE E.J.MAREY (160, SUBB)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 268 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 740 m²
Non divisible
A partir de 268 € m²/an HT HC
 
3 740 m²
Non divisible
A partir de 268 € m²/an HT HC
François BUGNON

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