Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 17 989 m²

LocalisationCITY LIGHTS, 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

Bureaux à louer à Boulogne Billancourt (92), entre le Pont de Sèvres et la ZAC Ile Seguin - Rives de Seine, et au pied de la toute nouvelle gare accueillant le métro ligne 15 ainsi que la ligne 9. Une situation et une visibilité exceptionnelles, face à la Seine et à l’Ile Seguin, dans un environnement tertiaire et résidentiel reconnu.
Citylights forme un ensemble de trois bâtiments aux hauteurs et tailles de plateaux variables, reliés par un socle commun d’accueil proposant une gamme complète de services (restauration, sport, auditorium etc.). Un projet signé Doxique Perrault et des parties communes privatives rénové par Saguez Favretto.

Aménagements

Architecte : Dominique Perrault
Architecture

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble IGH
. PC sécurité 24/24
. Gestion technique centralisée
. Certifications et labels : Breeam RFO
niveau excellent, Breeam in use niveau
good, BBC effinergie, HQE Rénovation
niveau excellent
. Terrasses
. Espace lounge (salons VIP)
. Salles de réunion mutualisables
. Auditorium ERP (capacité: 300 places)
. RIE en R+1 (capacité: 1 800 couverts)
. Cafétéria (capacité: 500 couverts)
. Espace fitness
. Conciergerie
. 2 montes-charge
. Aire de livraison
. PLUG & PLAY : R+5 / R+6 / R+11
. Terrasse partagée de 424m² avec espace cuisine au 11ème étage
. Immeuble net zéro carbone

PRESTATIONS BUREAUX
. 1 700 m² d'espaces de travail traversants
en moyenne
. Capacitaire visé 1 pers/10 m² SU
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • IGH
  • Terrasses / Rooftop
  • Salle de réunion
  • Accès livraison

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CITY 215ème étageBureaux1 000Immédiate460 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 214ème étageBureaux1 004Immédiate460 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 213ème étageBureaux1 503Immédiate460 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 212ème étageBureaux1 507Immédiate460 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 211ème étageBureaux1 215Immédiate480 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 210ème étageBureaux1 968Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 29ème étageBureaux1 968Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 28ème étageBureaux1 968Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 27ème étageBureaux1 968Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 26ème étageBureaux1 968Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 25ème étageBureaux480Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 25ème étageBureaux960Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 25ème étageBureaux480Immédiate440 €/m²/an HT HC89 €/HT/m²/an
CITY 2Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  17 989   

Localisation

Localisation
CITY LIGHTS, 204 ROND POINT DU PONT DE SEVRES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Facilités
Pont de Sèvres (L15 Fin 2025, 9)
Musée de Sèvres (T2)
Pont de Sèvres (160, 169, 171, 179, 279, 291, 389, 467, SUBB)
N118, A13, D910, quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 440 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Boulogne-Billancourt

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

17 989 m²
Divisibilité min. 480 m²
A partir de 440 € m²/an HT HC
 
17 989 m²
Divisibilité min. 480 m²
A partir de 440 € m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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