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        Location bureau NANTERRE - 1 969 m²

        LE GAIA, 333 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 333 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 969 m²
        Divisibilité min. 412 m²
        230 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/01/2024

        A louer bureaux à Nanterre, à proximité immédiate de la Défense, immeuble neuf de bureaux et services en R+5, conçu par Ateliers 115 et bénéficiant d'une certification HQE et d'une labellisation BBC Effinergie.

        CBRE vous propose des plateaux moduables et des terrasses accessibles à Nanterre à toute proximité de La Défense. Immeuble de très bon standing offrant de nombreux services.

        Aménagements

        . Hall d'entrée avec hôtesse
        . Connexions Wifi et possibilité de plug in
        dans le hall
        . Gardiennage
        . Ascenseurs
        . Prestations techniques performantes
        . Hauteur sous plafond : 2,70 m

        . RIE (500 couverts/jour - 200 places
        extensible à 700) 536 m² en Rdj - Charges :
        5€/m²/an HT
        . Cafétéria
        . Terrasses accessibles, patio paysager
        . Parkings
        . Possibilité de navette privative
        . Effectif de 800 personnes sur tout l'immeuble
        . Quote-part de parties communes (hors RIE)
        incluses dans les surfaces

        . Possibilité d'une classification ERP sur
        le RDC
        . 3 salles de réunion mutualisées

        . Divisions possibles :
        lots de 400, 600 et 800 m²

        https://my.matterport.com/show/m=QFhRoJDS7CM

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Cafétéria / cuisine
        • Contrôle d'accès
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • ERP
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        5ème étageBureaux568Immédiate230 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        5ème étageBureaux444Immédiate230 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        4ème étageBureaux412Immédiate230 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux546Immédiate230 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
        Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC40 €/U/an HT
        Total bâtiment 1 969   

        Localisation

        LE GAIA, 333 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE
        LES BERGERES (141, 258, 360, 541), WATFORD (560), CRAIOVA (158), PALISSY (541)
        PUTEAUX (T3A)
        Puteaux (P, TER)
        A : "La Défense & Nanterre Ville"
        "La Grande Arche" (ligne 1)
        T2
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 230 € /m²/an HT HC
         
        1 969 m²
        Divisibilité min. 412 m²
        230 € /m²/an HT HC
        François BUGNON

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        François BUGNON

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