Location bureau NANTERRE - 2 624 m²

92000 NANTERRE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nanterre / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Courbevoie / Puteaux

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2025

CBRE vous propose à la location à Nanterre, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, qui s’élève au cœur d’un îlot de verdure, face au prolongement du quartier d’affaires et à Paris La Défense Arena, dans la ZAC des Groues qui poursuit sa transformation. Une situation idéale, stratégique à Nanterre.

Situé à proximité d’un campus étudiant et d’un immeuble résidentiel de qualité qui confèrent à l’ensemble dynamisme et douceur de vivre.
Proche de La Défense et parfaitement desservi par les RER A & E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle. Avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, et une forte connexion aux transports, les Groues offriront un cadre de vie agréable.

Aménagements

- Neuf : dispo 6 mois après accord
- Label : Breeam
11 places de parking dont 1 place est PMR et est équipée d’une borne électrique

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Certification BREEAM

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2ème étage	Bureaux	1 106	Immédiate	390 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	1 107	Immédiate	390 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	411	Immédiate	390 €/m²/an HT HC
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment		2 624

Localisation

92000 NANTERRE

ARRAS (163)
Nanterre-Université (A)
Nanterre-Université (L)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Nanterre

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	340 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	280 €/m² HT HC par an