Location bureau NANTERRE - 2 624 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/08/2025

CBRE vous propose à la location à Nanterre, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble neuf, qui s’élève au cœur d’un îlot de verdure, face au prolongement du quartier d’affaires et à Paris La Défense Arena, dans la ZAC des Groues qui poursuit sa transformation. Une situation idéale, stratégique à Nanterre.

Situé à proximité d’un campus étudiant et d’un immeuble résidentiel de qualité qui confèrent à l’ensemble dynamisme et douceur de vivre.
Proche de La Défense et parfaitement desservi par les RER A & E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle. Avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, et une forte connexion aux transports, les Groues offriront un cadre de vie agréable.

Aménagements

- Neuf : dispo 6 mois après accord
- Label : Breeam
11 places de parking dont 1 place est PMR et est équipée d’une borne électrique

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Certification BREEAM

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux1 106Immédiate390 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 107Immédiate390 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux411Immédiate390 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment 2 624  

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
ARRAS (163)
Nanterre-Université (A)
Nanterre-Université (L)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 390 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 624 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
 
2 624 m²
Non divisible
390 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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