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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 1 809 m²

        78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 809 m²
        Non divisible
        150 € /U/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2025

        A louer sur Vélizy Villacoublay plusieurs surfaces de bureaux dans le quartier d’affaires au sein du Parc tertiaire Vélizy Valley. Ces derniers plateaux de bureaux ont été remis à neuf et développent une surface totale de 1808 m² divisibles.

        Les surfaces proposées à la location sont rénovées et sont situées dans le Parc tertiaire de Vélizy Valley, à proximité du centre commercial Vélizy 2 et du RER C : Chaville Vélizy.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Climatisation réversible
        . RIE
        . PC sécurité
        . Eclairage : dalle LED
        . Surfaces en cours de rénovation
        . Chauffage collectif urbain

        . Centre commercial Velizy 2 à 5 min
        . Le 2ème étage est divisible en 2 lots de :
        - 886 m² et 922.90 m²

        - Le RIE et momentanément fermé, la quote-part sera due à sa réouverture

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AVENIRRez-de-dalleParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        AVENIR1052ème étageBureaux923Immédiate150 €/m²/an HT HC51 €/HT/m²/an
        AVENIR1062ème étageBureaux886Immédiate150 €/U/an HT HC51 €/HT/U/an
        AVENIR120Rez-de-dalleParkingsImmédiate350 €/U/an HT HC
        Total bâtiment   1 809   

        Localisation

        78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Grange Dame Rose (24, 40, 45, 60), Les Bois (23,34), Inovel Parc Nord (N66)
        INOVEL PARC NORD (T6) à 8 minutes + liaison Métro 13 vers Châtillon-Montrouge
        Chaville / Velizy (C)
        N118 sortie Zone d'Emplois, N10, N12, D53,
        A86 sortie Vélizy Centre
        Vers St lazare : Chaville Rives Droite et Viroflay Rives Droite
        Vers Montparnasse : Chaville Rives Gauche + Viroflay Rives Gauche
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /U/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 809 m²
        Non divisible
        150 € /U/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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