Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 1 630 m²

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 630 m²
Divisibilité min. 283 m²
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Bâtiment SAPHIR, dans un ensemble immobilier de six immeubles sur trois ou quatre niveaux autour d'un jardin végétalisé, les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à toutes configurations d'aménagement pour le bien-être des futurs occupants.

Les deux surfaces proposées à la location sont en excellent état localisées dans l'immeuble SAPHIR, situé autour d'un jardin végétalisé, elles sont baignées de lumière et fonctionnelles, parfaitement adaptées à toutes configurations d'aménagement.

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :
. Locaux en très bon état
. Faux plafond
. Châssis ouvrants
. Trame de 1.35 mètres
. Eclairage : luminaires encastrés
. Plinthes techniques en périphérie
. Climatisation réversible en réglage individuel

. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative de 131 m² au 3ème étage

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Site clos et sécurisé
. 1 ascenseur par bâtiment
. A proximité immédiate de la station
de Tramway T6 "Dewoitine"
. PC Sécurité et gardiennage
. Badges d'accès
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SAPHIR3ème étageBureaux387Immédiate175 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
SAPHIR2ème étageBureaux640Immédiate175 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
SAPHIR1er étageBureaux320Immédiate175 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
SAPHIRRez-de-chausséeBureaux283Immédiate175 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
SAPHIR2ème Sous-solParkingsImmédiate750 €/u/an HT HC49 €/HT/U/an
Total bâtiment  1 630   

Localisation

78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Viroflay Rive Droite (C)
D57, N118, N306, A86
23 - 24 - 34 - 307 - 390 - N66
DEWOITINE (T6) à 4 minutes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 630 m²
Divisibilité min. 283 m²
175 € /m²/an HT HC
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