Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 1 552 m²

78140 VELIZY VILLACOUBLAY

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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Velizy-Villacoublay / Bureaux à louer Yvelines / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Meudon / Jouy-en-Josas / Clamart

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2026

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans le Bâtiment SAPHIR, dans un ensemble immobilier de six immeubles sur trois ou quatre niveaux autour d'un jardin végétalisé, les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à toutes configurations d'aménagement pour le bien-être des futurs occupants.

Les deux surfaces proposées à la location sont en excellent état localisées dans l'immeuble SAPHIR, situé autour d'un jardin végétalisé, elles sont baignées de lumière et fonctionnelles, parfaitement adaptées à toutes configurations d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :
. Locaux en très bon état
. Faux plafond
. Châssis ouvrants
. Trame de 1.35 mètres
. Eclairage : luminaires encastrés
. Plinthes techniques en périphérie
. Climatisation réversible en réglage individuel

. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative de 131 m² au 3ème étage

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Site clos et sécurisé
. 1 ascenseur par bâtiment
. A proximité immédiate de la station
de Tramway T6 "Dewoitine"
. PC Sécurité et gardiennage
. Badges d'accès
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation
Ascenseur
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AGATE	1er étage	Bureaux	514	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SAPHIR	3ème étage	Bureaux	383	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
SAPHIR	2ème étage	Bureaux	655	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
SAPHIR	2ème Sous-sol	Parkings		Immédiate	750 €/u/an HT HC	49 €/HT/U/an
Total bâtiment			1 038

Total général : 1038,1 m²

Localisation

78140 VELIZY VILLACOUBLAY

Viroflay Rive Droite (C)
D57, N118, N306, A86
23 - 24 - 34 - 307 - 390 - N66
DEWOITINE (T6) à 4 minutes

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Velizy-Villacoublay

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	180 €/m² HT HC par an	220 €/m² HT HC par an
Rénové	120 €/m² HT HC par an	195 €/m² HT HC par an
État d'usage	100 €/m² HT HC par an	160 €/m² HT HC par an