Location bureau PARIS 16ème (75116) - 2 460 m²

43-45 AVENUE D'IENA 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 43-45 AVENUE D'IENA
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 460 m²
Non divisible
2 400 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2024

Hôtel Particulier restructuré de 2 460 m² disponible tout de suite à la location par CBRE. L'immeuble est situé a quelques pas de la place de l'Etoile, de grand standing (hauteur sous plafond, grands volumes, parquet, cheminées et très belle cour sous une verrière exceptionnelle).

Hôtel Particulier restructuré de 2 460 m² disponible tout de suite à la location par CBRE. L'immeuble est situé a quelques pas de la place de l'Etoile, de grand standing (hauteur sous plafond, grands volumes, parquet, cheminées et très belle cour sous une verrière exceptionnelle).

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble restructuré
. Capacitaire total de 372 personnes dont 163 personnes dans les espaces ERP
. Façades haussmanniennes en pierre de taille
. 3 entrées d'immeuble (45 et 43 avenue d'Iéna et rue Galilée)
. HQE Bâtiment Durable très performant
. Contrôle d'accès et Vidéo-surveillance
. Cour paysagère de pleine terre traversée par un cheminement minéral
. Distribution dans les bureaux par ventilo-convecteurs basse consommation
. Salles de réunion dimensionnées pour une occupation d’une personne pour 3 m² en étage et une personne pour 2 m² dans la zone ERP
. Huisseries double vitrage

PRESTATIONS SURFACES :

. Rénovation Prime avec parquet
. Bureaux à caractère patrimonial : Plafond en plaques de plâtre avec corniches plâtre, dalles acoustiques suspendues, revêtement de sol en parquet chêne massif
. Plateaux livrés pour partie en open space et partiellement cloisonnés pour le 45 Iéna
. Hauteur libre sous faux-plafond variable selon les étages de 2.55 m à 3.70 m dans les espaces bureaux et réception

. Autres espaces de travail :
- Faux plafond acoustique démontable en fibre minérale et jouées périphériques plaques de plâtre, moquette en dalle
- Espace tisanerie dans les étages avec attentes EF / EU en mesure conservatoire
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Certifications HQE
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
4ème étageBureaux137Immédiate62 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux493Immédiate62 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux531Immédiate62 €/HT/m²/an
1er étageBureaux512Immédiate62 €/HT/m²/an
RdC HautBureaux617Immédiate62 €/HT/m²/an
RdC BasBureaux171Immédiate62 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 460  

Localisation

43-45 AVENUE D'IENA 75116 PARIS
Iéna (Ligne 9)
Boissière ou Kléber (Ligne 6)
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 2 400 000 € an HT HC
 
2 460 m²
Non divisible
2 400 000 € an HT HC
Jonathan LEVY

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Jonathan LEVY

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