Location bureau PARIS 15ème (75015) - 6715 m²

GRAHAM, 8-10 RUE JOBBE DUVAL 75015 PARIS

Offre N°144212 mise à jour le 20/02/2024


Surface6715 m²
PrixA partir de 600 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Avril 2024
Bureau Location 75015 PARIS 8-10 RUE JOBBE DUVAL Voir tous les médias

Surface : 6715 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer : A partir de 600 € m²/an HT HC

Dispo : Avril 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond
  • Auditorium
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Labels et certifications
  • Rooftop
  • Accueil / hall

CBRE vous propose à la location, au cœur du 15ème arrondissement, quartier convention, un immeuble indépendant atypique de bureaux & services, entièrement restructuré, avec une forte identité architecturale et dimension environnementale.

Situé au coeur du 15e arrondissement, cet immeuble va faire l'objet d'une restructuration lourde. Certifications visées : BBCA standard, Well Gold, Wiredcore Gold, Smartscore, BREEAM Excellent.

. 970 m² de terrasse dont 700 m² de jardin sur le rooftop (200 personnes)
. Terrasse (R1) de 97 m², jardin (RDC) de 160 m²

Socle de services :
R-1 (789 m²) :
. Espace business center avec des salles de réunion équipées de 696 m² accessible au public (ERP 5)
. Auditorium modulable sous verrière de 126 m² privatif (96 places) ERP 5
. Fitness équipé avec vestiaires et douches en mesure conservatoire
. Escalier monumental entre le R-1 et le RDC

RDC (1 251 m²) :
. Zone d'accueil avec conciergerie et click & collect dans la galerie couverte vitrée
. Espace mobilité douce de 69 m² avec station de réparation (environ 50 places)
. Espace coworking ERP5 avec une entrée indépendante secondaire (RDC/1SS et niveau partiel)
. Une cafétéria donnant sur le jardin

Capacitaire : 762 personnes sur tout l'immeuble dont 164 personnes en ERP

Hauteur libre 3,75 m sous ilot acoustique
Etage courant de 1 200 m²
30% de SDR sans emplacement prédéfini par plateau
5e étage en partie sous verrière pouvant accueillir un skybar (496 m²)

Certifications et labels visés :
. BBCA standard, Well Gold, Wiredcore Gold, Smartscore, BREEAM Excellent

Zone coworking / business center : activité type W - ERP 5

15 parkings au 19-21 rue Dantzig pré réservés
(1 800 €/U/an)

Graham sera opéré sous la marque NOOP service de community management et conciergerie
https://graham-paris.fr

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAHAM, 8-10 RUE JOBBE DUVAL 75015 PARIS

Convention (12)
T3A : Georges Brassens
PLACE CHARLES VALLIN (62, 89), ALLERAY-LA QUINTINIE (88), CONVENTION - VAUGIRARD (39, 80)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux435Avril 2024680 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1582Avril 2024670 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1584Avril 2024670 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1584Avril 2024670 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
1er étageBureaux364Avril 2024640 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
Entre-solBureaux237Avril 2024600 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
RdC HautBureaux673Avril 2024600 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
RdC HautBureaux256Avril 2024600 €/m²/an HT HC76,7 €/m²/an HT
Total bâtiment 6715   

Votre contact

Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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