Location bureau PARIS 15ème (75015) - 6839 m²

CBRE vous propose à la location, au cœur du 15ème arrondissement, quartier convention, un immeuble indépendant atypique de bureaux & services, entièrement restructuré, avec une forte identité architecturale et dimension environnementale.

Situé au coeur du 15e arrondissement, cet immeuble va faire l'objet d'une restructuration lourde. Certifications visées : BBCA standard, Well Gold, Wiredcore Gold, Smartscore, BREEAM Excellent.

. Jardin paysager de 160 m²
. 970 m² de terrasse dont 700 m²
de jardin sur le rooftop (200 personnes)
Terrasse au R1 de 97 m² et jardin
au RDC de 160 m²

6 839 m² de bureaux et services :

Socle de services :

R-1 (789 m²) :
. Espace business center avec des salles de
réunion équipées de 696 m² accessible
au public (ERP 5)
. Auditorium modulable sous verrière de 126 m²
privatif (96 places) non ERP
. Fitness équipé avec vestiaires et douches
(ERP5)
. Escalier monumental entre le R-1
et le RDC

RDC (1 251 m²) :
. Zone d'accueil avec conciergerie et click & collect
dans la galerie couverte vitrée
. Espace mobilité douce de 69 m²
avec station de réparation
. Espace coworking ERP5 avec une entrée indépendante
secondaire (RDC/1SS et niveau partiel)
. Une cafétéria donnant sur le jardin

Capacitaire : 762 personnes sur tout l'immeuble
Dont 164 personnes en ERP

Hauteur libre 3,75 m sous ilot acoustique
Etage courant de 1 200 m²
30% de SDR sans emplacement prédéfini
par plateau

5e étage en partie sous verrière pouvant
accueillir un skybar (496 m²)

R1 305 m² et niveau partiel 221 m²

Certifications et labels visés :
. BBCA standard, Well Gold, Wiredcore Gold,
Smartscore, BREEAM Excellent

Zone coworking / business center : activité type W - ERP 5

Proche de 20 parkings rue Dantzig

Graham sera opéré sous la marque NOOP
service de community management et conciergerie

https://graham-paris.fr

. Etat : Restructuré

DPE :

GRAHAM, 8-10 RUE JOBBE DUVAL 75015 PARIS

Metro ligne 12 : Convention
T3A : Georges Brassens
Nombreuses lignes de bus (39, 62, 80, 89)