Location bureau PARIS 8ème (75008) - 3 678 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Novembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 678 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2024

Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, le 122 Boétie bénéficie d’un niveau de certification parmi les plus ambitieux et saura être un outil de croissance face aux défis de demain. Le projet vise les certifications : HQE Bâtiment Durable 2016 : Niveau Excellent, BREEAM Official RFO 2015 : Niveau Very Good, BBC Effinergie Rénovation, BBCA Rénovation: Niveau Standard, Ready to Ozmoz, Wiredscore: Niveau Gold.

L’écologie, le bien-être des occupants et la connectivité sont au cœur des considérations des entreprises et correspondent aux ambitions de la restructuration du site.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble lourdement restructuré
. Le projet propose un travail sur l’évolution du patrimoine existant d’une part en valorisant les atouts de l’existant et d’autre part en repensant l’ensemble immobilier pour le rendre contemporain, fonctionnel et réglementaire.
. Les lignes de force du projet sont :
- La conservation d’une majeure partie du bâti et sa mise en valeur.
- La valorisation et extension des surfaces au sous-sol -1 consacrées aux salles de réunion avec la création d’un vide sur trémie pour amener la lumière naturelle dans ce niveau.
- Création d’une double-peau vitrée dans la cour intérieure pour créer une continuité sur chaque plateau et plusieurs espaces extérieurs créés

Le projet vise une certification :
- HQE BD 2016 « Excellent »
- BREEAM RFO 2015 « Very Good »
- BBC Rénovation
- BBCA
- Ready to Osmoz

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B5ème étageBureaux496Novembre 202401 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux606Novembre 202401 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux606Novembre 202401 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux606Novembre 202401 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux630Novembre 202401 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux347Novembre 202401 €/m²/an HT HC
B1er Sous-solBureaux387Novembre 202401 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 678  

Localisation

75008 PARIS
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 678 m²
Non divisible
1 € /m²/an HT HC
Amaury GODILLOT

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Amaury GODILLOT

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