Location bureau PARIS 15ème (75015) - 2 214 m²

TOUR MONTPARNASSE, 33 AVENUE DU MAINE 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 33 AVENUE DU MAINE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 214 m²
Divisibilité min. 115 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

Dans la Tour Montparnasse, CBRE vous propose à la location en bail dérogatoire jusqu’à janvier 2025, différentes surfaces de bureaux en bon état au 13è et 49è étages. Les plateaux sont fonctionnels, flexibles d'agencement et offrent une vue panoramique dans un quartier animé pour un confort de travail optimal.
Des places de parking viennent compléter cette offre. Ne laissez pas passer cette opportunité !

L'emblématique Tour Montparnasse domine le quartier animé de Paris 15ème du haut de ses 210 mètres. Nous vous proposons à la location des bureaux ERPéable et PMR disponibles en bail dérogatoire de 8 mois, offrant une vue panoramique dégagée et une adresse stratégique. Idéalement situé à proximité des transports et de nombreux commerces de bouches. Disponibilité immédiate !

Aménagements

Projet de restructuration, dont les travaux débuteront en 2021, devrait voir le jour en 2024, date à laquelle Paris accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques.
Balcons filants et jardins d'hiver dans les étages bas, la Tour inaugura une serre bioclimatique dédiée à l'agriculture urbaine au 59e étage.
Cette avenue est une création d'Auguste de Bourbon, duc du Maine (1670-1736), fils naturel de Louis XIV et Mme de Montespan.

PRESTATIONS PRINCIPALES :
* Immeuble IGH
* Hôtesse d'accueil
* Climatisation réversible en allège
* 4 batteries de 6 ascenseurs
* 2 monte-charges
* Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
* Accès 24/24
* PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
* RIE
* Parking privé et public en sous-sol
* Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • IGH
  • Espace extérieur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
49ème étageRéserve94Immédiate180 €/m²/an HT HC
14ème étageBureaux115Immédiate250 €/m²/an HT HC140 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 700 €/U/an HT HC
2ème Sous-solRéserve119Immédiate180 €/m²/an HT HC
5ème Sous-solRéserve153Immédiate180 €/m²/an HT HC
5ème Sous-solRéserve153Immédiate180 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
LOT 59A -1-2-313ème étageBureaux381Immédiate250 €/m²/an HT HC140 €/HT/m²/an
LOT 59B - 1 - 213ème étageBureaux262Immédiate250 €/m²/an HT HC140 €/HT/m²/an
LOT 59C - 1 - 213ème étageBureaux146Immédiate250 €/m²/an HT HC140 €/HT/m²/an
LOT 59E13ème étageBureaux261Immédiate250 €/m²/an HT HC140 €/HT/m²/an
LOT 88/BUR 149ème étageBureaux367Immédiate250 €/m²/an HT HC167 €/HT/m²/an
LOT 88/BUR 249ème étageBureaux364Immédiate250 €/m²/an HT HC167 €/HT/m²/an
LOT 88/BUR 349ème étageBureaux319Immédiate250 €/m²/an HT HC167 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 733   

Localisation

TOUR MONTPARNASSE, 33 AVENUE DU MAINE 75015 PARIS
Gare Montparnasse (N)
Gare Montparnasse - TGV et OUIGO
Montparnasse-Bienvenue (4, 6, 12, 13, 4, 6)
Nombreuses lignes : 28, 58, 91, 92, 94, 95, 96, 82 et 89

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
540 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
448
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 214 m²
Divisibilité min. 115 m²
250 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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