Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 089 m²

63 AVENUE DE VILLIERS 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 63 AVENUE DE VILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 089 m²
Divisibilité min. 538 m²
800 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 12/08/2024

Au sein d’un magnifique immeuble haussmannien, CBRE vous propose deux sublimes surfaces de bureaux rénovées et de très haut standing.
De type haussmannienne et bénéficiant d’une hauteur sous-plafond exceptionnelle, ces surfaces constituent une opportunité rare en plein cœur du 17ème arrondissement. Le quartier offre un environnement riche en commerces de proximité qui séduira les salariés.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien de très haut standing
. Immeuble disposant de contrôle d’accès par badge, visio et code
. Gardienne sur site
. Ascenseur
. Parties communes en marbre de très grande qualité

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces de type haussmannienne rénovées (sol, mur et plafond)
. Climatisation
. Luminosité exceptionnelle
. Balcon filant de 25 m² au 4ème étage
. Balcons au 5ème étage
. Cuisine
. Sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux538Décembre 2024800 €/HT/HC/m²/an64 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux551Février 2025800 €/HT/HC/m²/an64 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 089   

Localisation

63 AVENUE DE VILLIERS 75017 PARIS
Wagram (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Pont-Cardinet
Lignes 31 et 94

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 089 m²
Divisibilité min. 538 m²
800 € /HT/HC/m²/an
Mickaël SETTI

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Mickaël SETTI

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