Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 077 m²

95BIS BOULEVARD PEREIRE 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 95BIS BOULEVARD PEREIRE
Décembre 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 077 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

BUREAUX A LOUER : En plein cœur du 17ème arrondissement de Paris et à proximité de la Place du Maréchal Juin, CBRE vous propose un magnifique immeuble indépendant en R+3, nommé « LA MANUFACTURE ». L’actif est cours de restructuration par le cabinet d’architecture ARCHIBUILD et sera livré le 1er Décembre 2024. Double adresse Pereire / Puvis de Chavanne, mise en avant des éléments en acier de l’immeuble, entrée majestueuse avec plus de 4m de hauteur sous plafond, un R+3 atypique de style industriel et sous verrière, ERP5 en Rez-de-chaussée, sous-sol et PMR.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Restructuration en cours par le cabinet d’architecture ARCHIBUILD
. Double entrée : Boulevard Pereire et rue du Puvis de Chavannes
. Hall d’entrée majestueux avec plus de 4m d’hauteur sous plafond
. Escalier monumental qui garde son prestige d’origine avec ses marches en marbre, ses paliers en marbre et ses garde-corps en fer forgé
. La mise aux normes PMR par la création d’un ascenseur du SS1 au R+3
. ERP 5 RDC et sous-sol
. Niveau énergétique HQE niveau « Excellent »

PRESTATIONS SURFACES :

. R+3 atypique de style industriel, sous verrière avec 4,5 m de hauteur sous plafond
. Très belle hauteur sous plafond sur les plateaux courants
. Plateaux livrés en espaces ouverts
. Parquet
. Huisseries neuves teinte noir
. Luminaires suspendus teinte noir

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13ème étageBureaux203Décembre 2024850 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux214Décembre 2024850 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux214Décembre 2024850 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux245Décembre 2024850 €/m²/an HT HC
11er Sous-solBureaux202Décembre 2024850 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  1 077  

Localisation

95BIS BOULEVARD PEREIRE 75017 PARIS
Pereire (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 077 m²
Non divisible
850 € /m²/an HT HC
Charles SANS-ARCIDET

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Charles SANS-ARCIDET

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