Location bureau PARIS 17ème (75017) - 569 m²

Localisation197 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 197 BOULEVARD MALESHERBES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2026

Au sein d’un bel immeuble indépendant, nous vous proposons ce sublime Hôtel Particulier à louer d’environ 569 m² sur 5 niveaux. L’immeuble à fait l’objet d’une lourde restructuration. Il dispose d’un ascenseur et de prestations haut de gamme (parquet massif au sol, faux plancher, climatisation ...).
L'immeuble propose aussi de beaux espaces extérieurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble lourdement restructuré
- Façade ravalée
- Deux accès possibles sur rue
- Ascenseur vitrée PMR
- Climatisation réversible neuve
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques
- Cuisine aménagée
- Douche
- 42,5 m² de surfaces extérieurs

PRESTATIONS SURFACES :

- Locaux calmes et lumineux
- 5 plateaux entièrement rénovés et modulables
- Pierre apparente décapée sur les murs en façade
- Éléments de briques et pierres existants sur les murs
- Baie de brassage
- Fenêtres double vitrage en chêne massif à gueule de loup
- Très belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds avec gorges lumineuses
- Verrières au dernier étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux108Immédiate685 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux110Immédiate685 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux119Immédiate685 €/m²/an HT HC
RdC HautBureaux119Immédiate685 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux113Immédiate685 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 569  

Localisation

Localisation
197 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS
Facilités
[@logo3] Pont Cardinet (Ligne 14)
[@logo3] Wagram ou Malesherbes (Ligne 3)
[@logo4] Pereire-Levallois (Ligne C)
[@logo8] Pont Cardinet
[@logo5] Lignes 53, 94 et 341
[@logo7] Marguerite Long (Ligne T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 685 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

569 m²
Non divisible
685 € /m²/an HT HC
 
569 m²
Non divisible
685 € /m²/an HT HC
Nicolas ANGLADE

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Nicolas ANGLADE

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