Location bureau PARIS 9ème (75009) - 244 m²

Localisation29-31 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 29-31 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2026

Dans un immeuble ancien de bon standing, CBRE vous propose deux surfaces en bon état d'usage très lumineuses avec un balcon filant au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible dans le 9ème arrondissement.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien de bon standing
. Ascenseur
. Gardien
. Parties communes de bon standing
. Chauffage collectif

PRESTATIONS SURFACES :

. 2ème étage : surface lumineuse
. Belle hauteur sous plafond
. 1 espace accueil
. 3 bureaux sur cour
. 1 bureau sur cour
. 1 espace cuisine
. Locaux non climatisés

. 5ème étage : très lumineux en bon état d'usage
. Balcon filant
. 1 entrée indépendante
. 2 open spaces
. 3 bureaux fermés
. 1 kitchenette et 1 sanitaire partagés
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux120Immédiate
12ème étageBureaux124Juillet 2026450 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment  244   

Localisation

Localisation
29-31 RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE 75009 PARIS
Facilités
Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9)
Poissonnière (Ligne 7)
Lignes 20, 39 et 48

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

244 m²
Divisibilité min. 120 m²
450 € /m²/an HT HC
 
244 m²
Divisibilité min. 120 m²
450 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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