Location bureau PARIS 9ème (75009) - 764 m²

75009 PARIS

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer PARIS 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 08 / PARIS 02 / PARIS 17

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2025

A deux pas de Saint-Lazare, CBRE vous propose à la sous-location dans un immeuble indépendant des espaces de travail exceptionnels qui allient modernité et fonctionnalité. Chaque étage est équipé de kitchenettes modernes, assurant le confort et le bien-être de vos employés. Situé dans un emplacement stratégique, l'immeuble est facilement accessible par les transports en commun. Avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, cet espace de travail est prêt à accueillir votre entreprise.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès + Vidéo surveillance
. Accueil
. Batterie d’ascenseur
. Accès PMR
. Parkings vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. R+3 : 18 postes + une salle de réunion + grande cuisine
. R+4 : 34 poste + une salle de réunion
. R+5 : 12 postes + 7 salles de réunion/bureaux individuels
. Deux grandes espaces de détente au R+6

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Ascenseur
Accessibilité PMR

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	6ème étage	Bureaux	114	Immédiate	850 €/m²/an HT HC
1	5ème étage	Bureaux	198	Immédiate	850 €/m²/an HT HC
1	4ème étage	Bureaux	223	Immédiate	850 €/m²/an HT HC
1	3ème étage	Bureaux	229	Immédiate	850 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			764

Localisation

75009 PARIS

Trinité (Ligne 12), Liège (Ligne 13)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 26, 32, 43, 68, 81 et 95

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	650 €/m² HT HC par an	940 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	850 €/m² HT HC par an
État d'usage	450 €/m² HT HC par an	750 €/m² HT HC par an