Location bureau PARIS 8ème (75008) - 856,5 m²

17 AVENUE GEORGE V 75008 PARIS

Offre N°157185 mise à jour le 18/09/2023

Surface856,5 m²
Prix930 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2023
Bureau Location 75008 PARIS 17 AVENUE GEORGE V Voir tous les médias

Surface : 856,5 m² non divisibles

Loyer : 930 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Climatisation
  • Labels et certifications
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Faux plafond
  • Flexibilité
  • Ascenseur
  • Rooftop

Autres : Bureaux à louer PARIS 08  /  Bureaux à louer Paris  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 01  /  PARIS 02  /  PARIS 03

CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, indépendant et labélisé BREAM IN USE en R+6 idéalement situé en plein cœur du Triangle d’Or. Habillage boisé de la façade (parplex) et structure métallique le tout agrémenté par plusieurs espaces extérieurs : très belle terrasse en R+5 et Rooftop avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Un RDC avec douche, des plateaux courants traversants fonctionnels offrant une grande souplesse d’aménagement.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de bureaux neuf et indépendant
. Double adresse et double accès via GEORGE V
. Contrôle d’accès
. Label Bream in Use
. Capacitaire : 100 personnes
. Parking dans l’immeuble
. Local vélo
. Ascenseur desservant tous les niveaux
. Climatisation réversible
. Rooftop

PRESTATIONS SURFACES :

. RDC avec douche
. Plateaux courants traversants et lumineux
. Plan flexible offrant une grande souplesse d’aménagement
. Pouvant être traité de façon ouverte en open space ou cloisonné en bureaux/salle de réunion
. Plateaux livrés sans revêtement de sol avec plancher technique faux plafond micro perforé
. Rénovation avec gaines techniques apparentes
. Terrasse au R+5 de 23 m²
. Rooftop avec vue Tour Eiffel de 72 m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 AVENUE GEORGE V 75008 PARIS

Alma-Marceau (Ligne 9)
George V (Ligne 1)
Pont de l'Alma (Ligne C)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux127,7Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux152,9Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux152,9Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux152,9Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
1er étageBureaux152,2Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux117,9Octobre 2023930 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsOctobre 20232500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 856,5   

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Annabelle CURIEL

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