Location bureau PARIS 8ème (75008) - 778 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Juillet 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
778 m²
Non divisible
A partir de 400 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Découvrez des bureaux d'exception situés dans un magnifique hôtel particulier de 778 m², au cœur du 8ème arrondissement de Paris, près du parc Monceau.
Alliant charme ancien et modernité, cet espace de travail offre des bureaux lumineux, des salles de réunion bénéficiant d’une hauteur sous plafond grandiose et une terrasse privative. A proximité du Parc Monceau, dans une rue calme, ces bureaux constituent un cadre de travail privilégié.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel hôtel particulier
. Accès indépendant
. Interphone
. Contrôle d'accès par badge
. Ascenseur
. Chauffage central
. Fibre + câblage informatique

PRESTATIONS SURFACES :

. Très beau hall d’accueil au rez-de-chaussée
. Espace de réception / réunion au 1er étage avec boiserie et plus de 4 m d’hauteur sous plafond
. 2ème et 3ème étages organisés en plusieurs open spaces et bureaux, limitant la perte d’espace
. Terrasse au 2ème étage
. Open space au 4ème étage et accès aux combles pour du rangement
. Très belle hauteur sous plafond à tous les étages

. Grand espace cuisine / convivialité au rez-dechaussée
. Salle de réunion au sous-sol
. Archives en sous-sol
. Sanitaires à tous les étages

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux20Juillet 2025590 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux177Juillet 2025590 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux169Juillet 2025590 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
11er étageBureaux189Juillet 2025590 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux108Juillet 2025590 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Sous-solBureaux116Juillet 2025400 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment  778   

Localisation

75008 PARIS
RUYSDAEL - PARC MONCEAU (84), MALESHERBES - COURCELLES (94)
Monceau (2), Villiers (3)
CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)
Paris Saint-Lazare (J, L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
778 m²
Non divisible
A partir de 400 € m²/an HT HC
Alexandre DIEULANGARD

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Alexandre DIEULANGARD

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