Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 160 m²

Localisation1 RUE DE LA PEPINIERE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE
Disponibilité 4T 2025
Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE Bureau Location 75008 PARIS 1 RUE DE LA PEPINIERE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2025

BUREAUX A LOUER – CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux restructuré donnant sur le parvis de la Gare Saint-Lazare.
Signé Buzzo Spinelli Architecture, l’actif développera environ 1 200 m² de bureaux en R+7 et plus de 100 m² d’espaces extérieurs.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Restructuration prime
. Prestations dans l’air du temps : omniprésence du bois
. Aménagements qui répondent aux nouveaux modes de travail : usages alternatifs

. Espaces extérieurs : Balcons / Terrasses en R+2 et R+6
. Projet qui prône les mobilités douces : Nombreuses places de parkings
. Vélos/trottinettes/etc. avec bornes de recharges sur deux niveaux de sous-sol avec monte-charge
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
17ème étageBureaux64Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
16ème étageBureaux176Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
15ème étageBureaux225Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
14ème étageBureaux223Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
13ème étageBureaux223Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
12ème étageBureaux227Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
11er étageBureaux1Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux22Octobre 2025890 €/HT/HC/m²/an
1LOCAL VELO2ème Sous-solLocaux polyvalents79Octobre 2025445 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment   1 238  

Localisation

Localisation
1 RUE DE LA PEPINIERE 75008 PARIS
Facilités
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 890 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 160 m²
Non divisible
890 € /HT/HC/m²/an
 
1 160 m²
Non divisible
890 € /HT/HC/m²/an
Amaury GODILLOT

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