Location bureau PARIS 8ème (75008) - 698 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

A toute proximité de la gare Saint-Lazare, au sein du 8ème arrondissement, CBRE vous propose un ensemble de bureaux à louer avec accès indépendant réparti sur rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage au sein d'une copropriété de très bon standing. Les bureaux sont en parfait état d'usage et permettent de multiples organisations de travail.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien de très bon standing
. Parties communes de qualité
. Hall avec accès sécurisé
. Deux ascenseurs dont un PMR neuf
. Cour intérieure
. Local vélo

Bat 1
. Ensemble avec entrée indépendante en
RDC
. Escalier privatif intérieur reliant
l’ensemble des étages
. Bureaux en parfait état d’usage
. Climatisation partielle
. Cloisonnement amovible en place
. Câblage informatique en place
. Les deux lots du 2ème étage sont
connectés

. Surface et affectation : en cours de
validation

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux353Immédiate650 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
11er étageBureaux303Immédiate650 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux42Immédiate650 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
Total bâtiment  698   

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Europe (Ligne 3)
Haussmann Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

698 m²
Non divisible
650 € /HT/HC/m²/an
 
698 m²
Non divisible
650 € /HT/HC/m²/an
Nicolas ANGLADE

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