Location bureau PARIS 8ème (75008) - 2 682 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Novembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Au cœur du Triangle d’Or, CBRE vous propose ce superbe immeuble indépendant de 2 800 m² en R+6. Très beaux volumes patrimoniaux modernisés, plus de 3,20 mètres de hauteurs sur les étages, moulures, parquet massif sur cet immeuble livré restructuré pour octobre 2024. Grande cour intérieure privative et végétalisée, nombreux balcons et vue tour Eiffel. Un écrin idéal pour groupe de luxe, mode ou conseil.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien de grand standing
. Larges balcons aux étages 2/4/5
. Grande cour intérieure végétalisée
. Différents accès sur rue
. Label BREEAM Very Good, WiredScore Silver (minimum)
. Accès PMR
. Ascenseurs

PRESTATIONS SURFACES :

. Superbes volumes patrimoniaux modernisés
. Plus de 3.20 m de hauteur libre sous plafond
. Parquet massif et moulures
. Surfaces lumineuses
. Restructuration Prime
. Clim espace / CPCU
. Fraicheur de Paris
. Local vélos
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accessibilité PMR
  • Certification BREEAM
  • Accès direct sur la rue

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
16ème étageBureaux265Novembre 2025
15ème étageBureaux363Novembre 2025
14ème étageBureaux386Novembre 2025
13ème étageBureaux386Novembre 2025
12ème étageBureaux384Novembre 2025
11er étageBureaux385Novembre 2025
1Rez-de-chausséeBureaux287Novembre 2025
1Sous-solBureaux225Novembre 2025
Total bâtiment  2 682 

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 42, 80, 32, 73 et 28

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 682 m²
Non divisible
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Non divisible
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Arnaud VENTURA

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