Location bureau PARIS 17ème (75017) - 11 092 m²

BEIGE, 23-27 RUE MEDERIC 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 23-27 RUE MEDERIC
à partir du 1T 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 092 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
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Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

Niché dans le quartier prisé du Parc Monceau, Beige est un immeuble chargé d'histoire qui se distingue par ses caractéristiques architecturales emblématiques, témoignant de son riche passé tout en intégrant des éléments de modernité, et offrant des aménagements modernes adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les espaces de bureaux bénéficient de luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et inspirant.

Aménagements

Restructuration lourde

Conservation/restauration des façades 1930
Revalorisation des façades 1970
Revalorisation des cours et toitures-terrasses
Amélioration de la lisibilité de l’ensemble immobilier
(Architecte : PALISSAD)

Services :
. Accueil, restaurant, café, studio, WorkCafé dans les étages, espace de réception pour 55 personnes, 2 salles de réunion de 10 personnes

Rooftop de 727 m² et terrasses de 236 m² au R7

Effectif : 1 069 personnes

Certifications visées :
Active Score Gold / BREEAM / BBCA Rénovation / R2S / OsmoZ / Effinergie Patrimoine / Biodivercity / HQE

39 places de parking en SS au 26 rue Médéric

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
17ème étageBureaux705Mars 2026
16ème étageBureaux1 124Mars 2026
15ème étageBureaux2 086Mars 2026
14ème étageBureaux2 252Mars 2026
13ème étageBureaux1 239Mars 2026
12ème étageBureaux2 101Mars 2026
11er étageBureaux1 226Mars 2026
1Rez-de-chausséeBureaux359Mars 2026
Total bâtiment  11 092 

Localisation

BEIGE, 23-27 RUE MEDERIC 75017 PARIS
COURCELLES (30, 84), WAGRAM - PRONY (31)
Courcelles (2), Wagram (3)
Péreire-Levallois (C), CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 092 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
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Pierre-Germain BONNAUD

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